Srovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu rekreační a zahrádkářská chata v lokalitě obce Osová Bitýška

Abstract

Diplomová páce se v úvodu zabývá základními pojmy spojenými s oceňováním nemovitostí, popisu oceňované lokality a popisu jednotlivých metod oceňování. V praktické části je popsáno šest rekreačních chat v chatové oblasti Tři Dvory. Dále jejich ocenění za použití metod - ocenění podle vyhlášky, nákladového způsobu ocenění, ocenění cenovým porovnáním a věcnou hodnotou, s cílem srovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu rekreační chata v lokalitě Osová Bítýška. Výsledkem bude zhodnocení vhodnosti použitých metod pro různé účely ocenění a vyhodnocení nejvhodnější metody pro zvolený typ nemovitosti v dané lokalitě.The diploma thesis deals at the beginning with the basic terms related with real estate appraisement, description of appreciated locality and description of individual appreciatment methods. In the practical part is described six holiday cottages in cottage area called Tři Dvory. The next their appraisement by using methods – according to regulations, cost method of valuation, the valuation by comparing the price and the valuation of substantive value, to compare choosen ways of valuation of property type holiday cottage in locality Osová Bítýška. The result will be valorization of appropriateness methods used for diferent types of valuation and their evaluation with the best method for choosen property type in the locality.