Analýza realitního trhu ve vybrané lokalitě

Abstract

Tato bakalářská práce se zabývá analýzou realitního trhu s byty ve městě Brně v daném období v roce 2022 a 2023. V první řadě vymezuje základní pojmy týkající se této problematiky. Následně uvádí ve zkratce prostředí v podobě základní charakteristiky města Brna a krátkého seznámení s trhem a jeho vývojem. Stanovuje kritéria a dělí je do dvou základních skupin – hlavní a vedlejší. Na základě těchto kritérií pak vyhodnocuje jejich vliv na jednotkovou cenu bytu pro jednotlivé roky. V poslední části porovnává oba hodnocené roky jak z hlediska vlivu kritérií, tak z hlediska ceny. A v neposlední řadě radí budoucím kupcům bytů, na jaké parametry se soustředit při výběru bytu.This bachelor's thesis deals with the analysis of the real estate market with apartments in the city of Brno in the given period of time in 2022 and 2023. First of all, it defines the basic concepts terms related to this issue. Subsequently, it briefly presents the environment in the form of the basic characteristics of the city of Brno and a brief introduction to the market and its development. It establishes criteria and divides them into two basic groups – main and minor. Based on these criteria, it then evaluates their influence on the unit price of the apartment for individual years. In the last part, it compares the two evaluated years in terms of the influence of the criteria and in terms of price. And last but not least, it advises future apartment buyers on what parameters to focus on when choosing an apartment.