Srovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu byt v lokalitě Brno - Štýřice a Brno - Černovice
Loading...
Date
Authors
Kubeš, Fedor
ORCID
Advisor
Referee
Mark
A
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstract
Diplomová práca je zameraná na porovnanie vybraných spôsobov ocenenie pre nehnuteľnosť typu byt v lokalite Brno – Černovice a Brno Štýřice. Práca je pomyselne rozdelená do dvoch častí. Teoretická časť popisuje základné pojmy spojené s oceňovaním, popisuje použité metódy oceňovania, trh nehnuteľností a oceňované lokality. Praktická časť diplomovej práce je zameraná na ocenenie bytov podľa platného cenového predpisu a to porovnávacím spôsobom, ocenením metódou priameho porovnania a metódou výnosovú. Z dosiahnutých výsledkov sa stanoví obvyklá cena. V závere práce sú vysvetlené a okomentované zistené skutočnosti (lokality, metódy, ceny, náklady a zisk developerskej spoločnosti).
The thesis is focused on a comparison of selected methods for the valuation property type apartment in the area of Brno - Brno Štýřice and Černovice. The thesis is notionally divided into two parts. The theoretical part describes the basic concepts associated with valuation, describes methods used of valuation, real estate market and valued locations. The practical part of thesis is focused on the valuation of flats under the current price regulation with comparative method, the direct comparison method of valuation, method of yield for an assessment the current price. At the end of the thesis are explained and commented upon the facts (locations, methods, prices, costs and profit of development company).
The thesis is focused on a comparison of selected methods for the valuation property type apartment in the area of Brno - Brno Štýřice and Černovice. The thesis is notionally divided into two parts. The theoretical part describes the basic concepts associated with valuation, describes methods used of valuation, real estate market and valued locations. The practical part of thesis is focused on the valuation of flats under the current price regulation with comparative method, the direct comparison method of valuation, method of yield for an assessment the current price. At the end of the thesis are explained and commented upon the facts (locations, methods, prices, costs and profit of development company).
Description
Keywords
trh s nehnuteľnosťami, bytová jednotka, podlahová plocha, vlastníctvo, cena, hodnota, ponuka, dopyt, ocenenie podľa cenového predpisu, metóda priameho porovnania, výnosová metóda, obvyklá cena., the real estate market, a flat unit, a floor area, an ownership, a price, a value, an offer, a demand, pricing under price regulation, the direct comparison method, yield method, a current price.
Citation
KUBEŠ, F. Srovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu byt v lokalitě Brno - Štýřice a Brno - Černovice [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2012.
Document type
Document version
Date of access to the full text
Language of document
sk
Study field
Realitní inženýrství
Comittee
prof. JUDr. Ivo Telec, CSc. (předseda)
Ing. Lubomír Weigel, CSc. (místopředseda)
Ing. Boris Biely (člen)
Ing. Vítězslava Hlavinková, Ph.D. (člen)
Ing. Petr Doležal (člen)
Date of acceptance
2012-06-18
Defence
Result of defence
práce byla úspěšně obhájena
Document licence
Standardní licenční smlouva - přístup k plnému textu bez omezení