Posouzení vlivu sociálních a environmentálních faktorů na ceny nemovitostí pro bydlení v okrese Hodonín
Loading...
Date
Authors
Sapáková, Jana
ORCID
Advisor
Referee
Mark
A
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstract
Cílem této diplomové práce je posoudit vlivy faktorů působící na cenu nemovitostí pro bydlení v okrese Hodonín. Změny cen v závislosti na změnách zkoumaných faktorů byly vyhodnocovány za velikostní skupiny obcí stanovených vyhláškou. Průměrné ceny jsou vypočteny z vypracovaných databází bytů a rodinných domů v jednotlivých obcích okresu Hodonín a porovnávané faktory jsou vybrány z metod používaných při oceňování a také z ukazatelů ovlivňujících realitní trh. Potřebné údaje týkající se vybraných faktorů byly získány z Českého statistického úřadu. Ve výsledném porovnání je graficky znázorněn vliv jednotlivých faktorů na ceny nemovitostí a je zhodnoceno, zda má posuzovaný faktor vliv na ceny a má-li význam se tímto faktorem dále zabývat. Práce by mohla dále sloužit pro posuzování rozdílnosti cen nemovitostí pro bydlení v lokalitách okresu Hodonín a celkově pomoci při objasňování vlivů na ceny nemovitostí.
The target of this diploma thesis is to examine the effects of the factors affecting the price of residential property in district Hodonín. Price changes was analysed under the decree given conditions and depending on the change of individual factors. Average prices are calculated from the compiled database of apartments and houses in the district Hodonin. Comparing factors are selected from the valuation methods and from the parameters affecting to the real estate market. Necessary information regarding the selected factors were obtained from the Czech Statistical Office. Final comparison results are graphically illustrated on dependence of individual factors on housing prices. Each factor is evaluated with the assesment to the price and whether this factor is important affected The work could also be used to assess differences in property prices for housing in locations Hodonín district and generally help to clarify the effects on property prices.
The target of this diploma thesis is to examine the effects of the factors affecting the price of residential property in district Hodonín. Price changes was analysed under the decree given conditions and depending on the change of individual factors. Average prices are calculated from the compiled database of apartments and houses in the district Hodonin. Comparing factors are selected from the valuation methods and from the parameters affecting to the real estate market. Necessary information regarding the selected factors were obtained from the Czech Statistical Office. Final comparison results are graphically illustrated on dependence of individual factors on housing prices. Each factor is evaluated with the assesment to the price and whether this factor is important affected The work could also be used to assess differences in property prices for housing in locations Hodonín district and generally help to clarify the effects on property prices.
Description
Citation
SAPÁKOVÁ, J. Posouzení vlivu sociálních a environmentálních faktorů na ceny nemovitostí pro bydlení v okrese Hodonín [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2010.
Document type
Document version
Date of access to the full text
Language of document
cs
Study field
Realitní inženýrství
Comittee
prof. Ing. Leonard Hobst, CSc. (předseda)
prof. PhDr. Hana Vykopalová, CSc. (místopředseda)
Ing. Boris Biely (člen)
doc. Ing. Robert Kledus, Ph.D. (člen)
Ing. Andrea Pavlíková (člen)
Date of acceptance
2010-06-15
Defence
Result of defence
práce byla úspěšně obhájena
Document licence
Standardní licenční smlouva - přístup k plnému textu bez omezení