Vliv urbanismu na ekonomickou efektivnost developerských projektů

Abstract

Diplomová práce se zaměřuje na komplexní průzkum vývoje měst a socioekonomických trendů obyvatelstva, kontextově popisuje nástroje územního plánování, českou stavební legislativu, historický kontext a aktuální stav. Dále se věnuje základním aspektům projektů, konkrétně stavebně investičních projektů a vybraným aspektům v životním cyklu projektu. Na základě těchto poznatků je proveden anketní průzkum mezi nejmladší dospělou generací pro rámcové představení jejich představ o bydlení. V práci je provedena ekonomická analýza územního developerského projektu v satelitní obci. Na základě průzkumů a analýz je zhodnocen konkrétní projekt a dlouhodobá životnost, realizovatelnost podobných projektů.The thesis focuses on a comprehensive survey of urban development and socio-economic trends in the population, providing a contextual description of spatial planning tools, Czech construction legislation, historical context, and the current state of affairs. It also addresses the basic aspects of projects, specifically construction investment projects and selected aspects of the project life cycle. Based on these findings, a survey is conducted among the youngest adult generation to provide a general overview of their ideas about housing. The thesis includes an economic analysis of a land development project in a satellite town. Based on the surveys and analyses, a specific project and the long-term viability and feasibility of similar projects are evaluated.