Analýza cenotvorných faktorů nájemného u bytů v Brně
Loading...
Date
Authors
Jesenská, Mária Ľudmila
ORCID
Advisor
Referee
Mark
A
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstract
Táto diplomová práca sa zameriava na komplexnú analýzu realitného trhu v oblasti prenájmu bytov v Brne, s dôrazom na cenotvorné faktory, ktoré ovplyvňujú výšku nájomného a ich významnú úlohu pri jeho stanovení. Výskum využíva striktnú metodológiu a mnohonásobnú regresnú analýzu na skúmanie vzťahov medzi rôznymi premennými a výškou nájomného. Cieľom je odhaliť vzorce a trendy vo výške nájomného v rôznych častiach mesta Brno a poskytnúť podrobný pohľad na fungovanie realitného trhu. Na začiatku výskumu je zostavený rozsiahly súbor údajov o prenajímaných bytoch, ktorý obsahuje dôležité informácie o lokalite, podlahovej ploche, dispozícii bytu a jeho stavebno-technickom stave. Tieto údaje budú slúžiť ako základ pre podrobnú analýzu a odhalenie vzorcov a trendov vo výške nájomného a cenotvorných faktorov, ktoré ho ovplyvňujú.
This master's thesis focuses on a comprehensive analysis of the real estate market in the area of apartment rentals in Brno, with an emphasis on determining the price-setting factors affecting rental prices and their significant role in setting the rent. The research employs a rigorous methodology and multiple regression analysis to examine the relationships between various variables and rental prices. The aim is to uncover patterns and trends in rental prices across different parts of the city of Brno and provide a detailed insight into the functioning of the real estate market. At the beginning of the research, an extensive dataset of rental apartments is compiled, containing important information about location, floor area, apartment layout, and the structural and technical condition of the apartments. These data will serve as a foundation for a detailed analysis and the identification of patterns and trends in rental prices and the determining factors influencing them.
This master's thesis focuses on a comprehensive analysis of the real estate market in the area of apartment rentals in Brno, with an emphasis on determining the price-setting factors affecting rental prices and their significant role in setting the rent. The research employs a rigorous methodology and multiple regression analysis to examine the relationships between various variables and rental prices. The aim is to uncover patterns and trends in rental prices across different parts of the city of Brno and provide a detailed insight into the functioning of the real estate market. At the beginning of the research, an extensive dataset of rental apartments is compiled, containing important information about location, floor area, apartment layout, and the structural and technical condition of the apartments. These data will serve as a foundation for a detailed analysis and the identification of patterns and trends in rental prices and the determining factors influencing them.
Description
Citation
JESENSKÁ, M. Analýza cenotvorných faktorů nájemného u bytů v Brně [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2023.
Document type
Document version
Date of access to the full text
Language of document
sk
Study field
bez specializace
Comittee
prof. Ing. Jana Korytárová, Ph.D. (předseda)
doc. Ing. et Ing. Martin Cupal, Ph.D. et Ph.D. (místopředseda)
Ing. Josef Čech, Ph.D. (člen)
Ing. Vítězslava Hlavinková, Ph.D. (člen)
Ing. Pavel Klika, Ph.D. (člen)
prof. Ing. Karel Pospíšil, Ph.D., LL.M. (člen)
Date of acceptance
2023-06-19
Defence
Studentka nejprve prezentovala výsledky, kterých dosáhla v rámci své práce. Komise se poté seznámila s hodnocením vedoucího a posudkem oponenta práce. Studentka následně odpověděla na otázky oponenta a na další otázky přítomných členů komise:
1. prof. Ing. Jana Korytárová, Ph.D., položila otázku:
Jak interpretujete rozdílný trend závislosti velikosti podlahové plochy a výši nájemného v ČR a v zahraničí.
2. Ing. Pavel Klika, Ph.D., položil otázku:
Zkoumala jste závislost velikosti podlahové plochy bytů na počet místností?
Komise se na základě posudku oponenta, hodnocení vedoucího, přednesené prezentace a odpovědí studentky na položené otázky rozhodla práci hodnotit stupněm A.
Result of defence
práce byla úspěšně obhájena
Document licence
Standardní licenční smlouva - přístup k plnému textu bez omezení