Environmentální certifikace budov a její vliv na celkovou cenu stavby

Abstract

Diplomová práce se zabývá environmentální certifikací budov. Základním popisem nejpoužívanějších typů certifikací a jejich vlivu na výslednou cenu nemovitosti. Práce zkoumá odhadovanou cenu referenční stavby na základě třech základních způsobu ocenění (výnosový, porovnávací a nákladový). Dalším krokem práce je závěrečná rekonciliace zjištěných hodnot a zhodnocení výnosnosti při prodeji a pronájmu stavby. Analyzovány budou také předpokládané náklady stavby, taktéž v závislosti na certifikaci. Výsledkem práce je porovnání profitability obou variant investice.The thesis deals with the environmental certification of buildings. The basic description of the most used types of certification and their influence on the final price of the property. The thesis examines the estimated price of a reference building based on three basic valuation methods (income, comparative and cost). The next step of the thesis is the final reconciliation of the values found and the evaluation of the profitability in the sale and rental of the building. The projected costs of the building will also be analysed, also depending on the certification. The result of the work is a comparison of the profitability of the two investment options.