NEUMANNOVÁ, K. Oceňování nemovitostí pro potřeby realitní činnosti [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2010.
Studentka ke zpracování diplomové práce přistupovala iniciativně, zadané úkoly plnila zodpovědně a samostatně. Celková úroveň zpracování diplomové práce je velmi dobrá.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Splnění cíle a rozsahu zadání | B | Zhodnoceny jsou rozdíly v cenách při různých formách ocenění, chybí vyhodnocení možných dopadů na obchodování s těmito nemovitostmi. | |
| Úroveň zpracování teoretické části tj. poznatky získané studiem | A | Obsahově zpracováno přehledně a úplně. | |
| Úroveň zpracování analytické části tj. zpracování podkladů a vstupních dat, použité metody | C | V praktické části jsou porovnány 4 nemovitosti, pro které jsou provedeny různé typy ocenění a vyhodnoceny jsou rozdíly oproti prodejním cenám, v některých případech chybí relevantní kontrolní údaje. | |
| Odborná úroveň diplomové práce | C | Jako vhodné se jeví provedení podrobnější analýzy dosažených výsledků. | |
| Přínos pro praktické i teoretické využití | B | nedostatky viz bod. 4 | |
| Práce s literaturou (citace), přehled literatury dle normy ČSN ISO 69 | A | Zdroje vhodné. | |
| Formální uspořádání a úprava (text, grafy, tabulky) a odborná jazyková úroveň | B | Chybí popisy obr. a tabulek, u převzatých chybí uvedení zdroje. |
Diplomová práce je zpracovaná na požadované úrovni, poskytuje zajímavé srovnání vývoje tržních a administrativních cen zjištěných i metodikou ČSOB. Kladně hodnotím rozšíření časového záběru na rok 2010 v souvislosti s nově platnou cenovou mapou města Brna a novým zněním oceňovací vyhlášky Práci doporučuji k obhajobě
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Úplnost vypracování | B | Práce je zpracována v požadovaném rozsahu a v souladu se zadáním, nebyl zcela dodržen cíl práce uvedený v zadání; v závěru nebyly vymezeny vhodné metody pro oceňování nemovitostí pro bydlení. | |
| Zvolený přístup k řešení cíle diplomové práce | A | Zvolený přístup k dosažení cíle je adekvátní, teoretická část je zpracovaná podrobně, na dostatečné úrovni. | |
| Úroveň zpracování diplomové práce tj. originalita řešení, způsob zpracování podkladů, vstupních dat, použité metody | A | Diplomová práce obsahuje všechny potřebné výpočty a závěry, kladně hodnotím rozšíření časového záběru na rok 2010 v souvislosti s nově platnou cenovou mapou a novým zněním oceňovací vyhlášky. | |
| Obtížnost a správnost řešení | B | Diplomová práce je na velmi dobré odborné úrovni, vyhodnocení vývoje různých cen vybraných objektů je zajímavé, pro názornost mohly být rozdíly vyjádřeny v %, eliminovat vliv různých velikostí bylo mmožné přepočtem na jednotkovou cenu. | |
| Přínos pro praktické i teoretické využití | B | Práce je přínosná pro orientaci v činnosti realitních kanceláří a zařazením ocenění pro účely úvěrového řízení. Nehodnotí však detailněji kritéria užívaná jednotlivými bankovními ústavy. | |
| Odborná jazyková úroveň | A | V diplomové práci jsou užity odborné pojmy a formulace na dobré úrovni, text je logicky uspořádán. | |
| Písemná a grafická úprava tj. text, grafy, tabulky | B | Grafická úprava práce je na odpovídající úrovni, je vhodně doplněna schématy, grafy a tabulkami. Drobným nedostatkem je chybějící Sb. u některých uvedených zákonů a vyhlášek. |
eVSKP id 24604