MATRAS, T. Vytvoření cenových podkladů pro stanovení tržního nájemného v bytech pro lokalitu Brno - střed [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2011.
Práce splňuje stanovené cíle. S výjimkou některých internetových podkladů vychází z vhodných zdrojů. V práci jsou některé formulační, jazykové a formální nedostatky, přináší však důležité poznatky pro realitní i znaleckou činnost. Celkově lze práci hodnotit jako výbornou. Autor pracuje s vyjasněnou strukturou pojmů. Přístup k řešení lze považovat za originální a je třeba ocenit zejména snahu aplikovat systémový přístup k vytváření systému podstatných veličin i použitý způsob komparace pro hodnocených posuzovaných vlivů.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Splnění cíle a rozsahu zadání | A | ||
| Úroveň zpracování teoretické části tj. poznatky získané studiem | A | ||
| Úroveň zpracování analytické části tj. zpracování podkladů a vstupních dat, použité metody | A | ||
| Odborná úroveň diplomové práce | A | ||
| Přínos pro praktické i teoretické využití | A | ||
| Práce s literaturou (citace), přehled literatury dle normy ČSN ISO 690 a 690-2 | B | ||
| Formální uspořádání a úprava (text, grafy, tabulky) a odborná jazyková úroveň | B |
Úroveň a rozsah zpracování diplomové práce je výborná, vzhledem k tomu, že se jedná se o téma, které je velmi rozsáhlé a poměrně obtížné k řešení. Pro teoretické využití (základní postup), jako podklad pro znalecké posouzení o výši obvyklého nájemného, lze tuto práci využít.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Úplnost vypracování | A | Cílem diplomové práce bylo vytvoření vhodného cenového podkladu, který umožní stanovení tržního nájemného v bytech, zejména v situacích, vyžadujících znalecké posouzení o výši obvyklého nájemného. Základního cíle bylo touto diplomovou prací dosaženo. | |
| Zvolený přístup k řešení cíle diplomové práce | A | V práci je popsáno - vymezení problému, vymezení pojmů, zvolená metodika výpočtu nájemného, a analytický rozbor možných faktorů a veličin, ovlivňující výši tržního nájemného, včetně analýzy výsledků. | |
| Úroveň zpracování diplomové práce tj. originalita řešení, způsob zpracování podkladů, vstupních dat, použité metody | B | Úroveň a rozsah zpracování diplomové práce je velmi dobrá, s drobnými nedostatky - doporučuji uvádět přímo veličiny, se kterými je uvažováno např. Kč/m2/měsíc, v práci není uvedeno, zda uvažovaná výše nájemného je brána jako „čisté nájemné“, tzn. bez služeb a tzv. inkasa (elektro, plyn,…), nejasné označení výsledků např. v tab. č. 1, dvě cílové hodnoty nájemného s nejasným označením. V závěru postrádám přehlednost výsledků a závěrů diplomové práce. | |
| Obtížnost a správnost řešení | A | Jedná se o téma, které je velmi rozsáhlé a poměrně obtížné k řešení, včetně zvolení postupů a výpočtů vedoucích ke stanovení konkrétních závěrů. Zvolené postupy a analýzy jsou zvoleny správně a v dostatečném rozsahu, se správným konstatováním o vyloučení aspektu zařízení bytu. | |
| Přínos pro praktické i teoretické využití | B | Pro možnost praktického využití práce přináší výsledky, které lze i v praxi využít, ale pro praktické využití by bylo potřebné upřesnit výše uvedené (3.) Pro teoretické využití jako podklad pro možný způsob stanovení výše obvyklého nájemného lze tuto práci využít. | |
| Odborná jazyková úroveň | A | Odborná jazyková úroveň, až na drobné výjimky, je výborná, je zřejmé, že se student v dané problematice velmi dobře orientuje. | |
| Písemná a grafická úprava tj. text, grafy, tabulky | B | Písemná i grafická úprava je velmi dobrá, u některých tabulek a grafů postrádám uvedení autora, v textu drobné pravopisné chyby, nedokončené věty, v některých tabulkách (např.tab.č.1) nejasné označení výsledných veličin. |
eVSKP id 37116