BYSTROŇ, T. Bydlení s řekou. Svitavská transformace v Brně. [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Fakulta architektury. 2024.

Posudek vedoucího

Wittmann, Maxmilian

Student je autorem koncepčního řešení v lokalitě, která je vymezena třemi výraznými, lineárními urbanistickými prvky, limitujícími její charakter. Jednak je to řeka, které dává území novou, unikátní hodnotu. Řeku doplňuje také říční náhon. Kolmo k řece je to potom důležitá, kapacitní dopravní stavba - budovaný brněnský VMO. Tomáš Bystroň využil silných stránek takto definovaného území a navrhl obytné území dobře navázané na dopravní systém města a využívající potenciál vodních toků. Může vzniknout unikátní lokalita s kvalitním bydlením a diverzifikovaným, soukromým a veřejným charakterem nábřeží. Diplomovou práci pokládám za invenční, kvalitně zpracovanou a prezentovanou. 

Posudek oponenta

Zadražilová, Miroslava

Tomáš Bystroň tematizuje ve své práci udržitelný rozvoj města a jeho vztah k řece. Výchozím krokem diplomové práce byla nezávislá úvaha o rozvoji bydlení ve městě Brně, která nově tematizovala formu a způsob zastavění hodnotných území brownfieldů vinoucích se podél řeky. Diplomant ve svém návrhu volí soudobý přístup k tématu vody ve městě, který se v platném (30 let starém územním plánu), ale bohužel ani novém ÚP neprojevil. Na rozdíl od zaevidované územní studie z roku 2019 vytváří městské prostředí, které řeku respektuje a nabízí jí více prostoru. Zvolený přístup má kromě návrhu kvalitních veřejných prostranství kolem řeky pozitivní vliv na povodňové průtoky a přirozeně se stává přírodě blízkým protipovodňovým opatřením. Především důraz na řešení veřejných prostranství a krajinného zázemí města považuji za kladnou stánku diplomního projektu. Dle zadání měla být lokalita určena prioritně pro bydlení. Diplomant správně doplňuje i další využití pro školství, služby a pracovní příležitosti tak, aby v této cenné lokalitě mohla vzniknout plnohodnotná městská čtvrť. Urbanistické řešení vychází ze struktury zástavby na ulici Valchařská. Stávající zástavbu doplňuje a uzavírá do bloku, jehož vnitroblokem protéká náhon a vytváří zde exkluzivní, zajímavé obytné prostředí. U nábřeží je navržená zástavba bytových domů, které jsou uspořádány tak, že umožňují vizuální prostupnost z nově navržené ulice k řece. Nové srdce území „Svitavské náměstí“ je navrženo v blízkosti zachovaných historických průmyslových budov, revitalizovaných do podoby volnočasového centra a školky. Nově navržená ulice v prodloužení Horymírovy je hlavní osou a vstupem do území a na ni navazuje pěší lávka na Dolnopolní. Uliční síť a pobytová veřejná prostranství jsou navržena přehledně a racionálně. Pozitivně hodnotím, že každý prostor má svůj jasně definovaný charakter, nevznikají zbytková nebo nepřehledná místa. Více dopracovaný návrh by si zasloužil prostor u lávky u jižního vstupu do území. Dobře jsou vyřešeny pěší a cyklistické vazby v území a prostupnost podél řeky. Krajinářské řešení je neopomenutelnou složkou každého urbanistického návrhu. Oceňuji, že se tomuto tématu diplomant věnuje. Náhon je revitalizován do podoby intimnějšího poloveřejného prostranství, na který navazují soukromé zahrádky, podél řeky je navržen říční, povodňový park. V uličním prostranství je navrženo hospodaření s dešťovou vodou pomocí MZI. Konkrétní krajinářské řešení je však nepřesvědčivé. Především ztvárnění říčního parku je pouze schematické a pro dosažení komplexního kvalitního návrhu nedostačující. Je však otázkou, zda byl tento komplexní přístup k návrhu součástí zadání diplomního projektu. V tomto ohledu doporučuji, aby se na vedení a konzultacích diplomních projektů podíleli i krajinářští architekti. Měřítko a struktura zástavby navazuje na stávající zástavbu na ulici Valchařská. Urbanistická struktura zástavby v lokalitě je navržena dobře a zapadá do struktury navazujícího území. Přesto především měřítko a provozní řešení jednotlivých budov vykazuje jisté nedostatky. Bytové domy při náhonu mají drobné měřítko a jsou pouze třípodlažní. I když je toto drobné měřítko vhodné pro bydlení, s ohledem na hospodárné využití území jsou navržené kapacity nedostatečné. Toto měřítko není také zcela v souladu s navrženou zástavbou na nábřeží. Zvolená typologie bytových domů u náhonu není vhodná. Měřítkem evokují domy typologii „townhousů“, jedná se však o bytové domy s nešikovně situovaným schodištěm, jejichž standard neodpovídá výjimečné poloze u náhonu a v obytné ulici. V uličním prostranství jsou na cenné východní fasádě směrem k řece umístěna dlouhá schodiště, která jsou v rozporu se zamýšleným charakterem obytné ulice a nenabízejí důstojný vstup do bytového domu. Při jiné typologii a upřednostnění pěšího pohybu v ulici (např. obytná zóna bez nutnosti vést chodník podél fasády bytových domů) by mohlo být dosaženo vyšších kapacit a obytnějšího charakteru ulice. Budova uzavírající blok B (s historickými budovami) na ulici Valchařská je nejvíce problematická. Hmotové řešení je nepřesvědčivé, a především nároží domu není urbanisticky ani architektonicky artikulováno. Zcela nevhodné je umístění vjezdu do garáží na nároží objektu. Exponované nároží domu, které tvoří bránu do nově navrženého území je tímto vjezdem zcela degradováno. Nepřesvědčivé je také dispoziční řešení problematické domovní sekce v nároží. Kapacity navržené zástavby jsou podstatně nižší, než umožňuje územní plán. Je to dáno částečně tím, že diplomant poskytl větší prostor řece, což je pozitivní, částečně však navrženou strukturou a typologií zástavby. Je otázkou, zda pro dané území nebylo možné najít takovou formu zástavby, která by se daným kapacitám více přiblížila. Studentská práce by se tak byla povýšena na práci, která by mohla být základem pro reálné uvažování o území. Formální úroveň diplomové práce je v pořádku. Práce má dobrou grafickou úroveň, informace jsou podány přehledně a srozumitelně. Diplomant prokázal schopnost koncepčního myšlení a odvahu zabývat se aktuálním tématem vody ve městě. Návrh je citlivý, má jedinečný charakter a racionální rámec. Krajinářské řešení a typologie jednotlivých domů by bylo vhodné lépe dopracovat.

eVSKP id 159466