MLČOCH, P. Srovnání ceny vybraných bytů dle oceňovacího předpisu, obvyklé ceny a skutečně zrealizované kupní ceny ve městě Zlín [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2013.
Předložená diplomová práce je zpracovaná dle zadání a na požadované úrovni. Práce je vypracována adekvátně zvolenými metodami. Přístup k tématu je komplexní. Závěry práce jsou korektní a autor prezentoval své názory v dostatečném rozsahu, zamýšlí se nad možnými variantami úpravy administrativního ocenění bytů. Práci doporučuji k obhajobě.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Splnění cíle a rozsahu zadání | A | Požadovaného cíle uvedeného v zadání bylo dosaženo, práce je zpracována v dostatečném rozsahu. | |
| Úroveň zpracování teoretické části tj. poznatky získané studiem | A | Teoretická část byla zpracovaná na dobré úrovni, s potřebnými podklady a materiály a vhodnými citacemi z literatury. | |
| Úroveň zpracování analytické části tj. zpracování podkladů a vstupních dat, použité metody | A | Vstupní data byla zpracována seriózně, byla shromážděna a vyhodnocena databáze srovnatelných nemovitostí. Použity jsou adekvátní metody ocenění a vyhodnocení výsledků. | |
| Odborná úroveň diplomové práce | A | Práce je na dobré odborné úrovni, jsou uvedeny podstaty jednotlivých vybraných oceňovacích metod. | |
| Přínos pro praktické i teoretické využití | A | Oceňovací metody, které jsou součástí práce, jsou v praxi běžně používané, přínosné je zmapování situace na trhu s byty v lokalitě Zlín, zajímavé je srovnání ceny administrativní, tržní a ceny skutečně zrealizovaného prodeje. Autor se zamýšlí nad možnými variantami úpravy administrativního ocenění bytů. | |
| Práce s literaturou (citace), přehled literatury dle normy ČSN ISO 690 a 690-2 | A | Při zpracování diplomové práce prokázal autor schopnost zorientovat se v odborné literatuře. Nebyly shledány výrazné nesrovnalosti citací s normou ČSN ISO 69. | |
| Formální uspořádání a úprava (text, grafy, tabulky) a odborná jazyková úroveň | A | Grafická úprava práce je na dobré úrovni, je vhodně doplněna tabulkami. Text je bez výraznějších stylistických chyb. |
Předložená diplomová práce je zpracovaná dle zadání a na požadované úrovni. V předložené diplomové práci je 11 bytů oceněno mnohem obsáhleji, než je běžné ve standardním znaleckém posudku, pro každý z těchto 11 – ti bytů byla použita databáze 10 srovnávacích objektů. Z práce je patrné, že autor tématu rozumí, v závěru práce prezentuje vlastní názory na metodiku současného oceňovacího předpisu. Navrhuje i možné řešení zjištěné disproporce mezi cenou administrativní a skutečně zrealizovanou kupní cenou.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Úplnost vypracování | A | Práce je zpracovaná v souladu se zadáním. | |
| Zvolený přístup k řešení cíle diplomové práce | A | Zvolený přístup k dosažení cíle je adekvátní, teoretická část je zpracována na velmi dobré úrovni. | |
| Úroveň zpracování diplomové práce tj. originalita řešení, způsob zpracování podkladů, vstupních dat, použité metody | B | Použité metody jsou běžně užívané, podklady byly zpracovány korektně, a to včetně dohledání skutečně zrealizovaných cen. | |
| Obtížnost a správnost řešení | A | Obtížnost odpovídá požadavkům na diplomovou práci. | |
| Přínos pro praktické i teoretické využití | A | Práce podává informaci o aktuální situaci realitního trhu s byty ve Zlíně. | |
| Odborná jazyková úroveň | A | Autor používá odborné termíny ve správném kontextu. | |
| Písemná a grafická úprava tj. text, grafy, tabulky | A | Grafická úprava práce je na výborné úrovni, je vhodně doplněna tabulkami. |
eVSKP id 63070