SVOBODOVÁ, O. Problematika tržního oceňování komerčních nemovitých věcí [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2020.
V práci byly oceněny dvě komerční nemovitosti. První byl rozsáhlý areál v Kuřimi a druhou nemovitostí byla kancelářská budova v centru Brna. Výnosové ocenění obou nemovitostí je velmi podrobně a pečlivě zpracováno, včetně zpracování validního procesního modelu, obecného procesního modelu a jednotlivých subprocesů. Diplomantka také v průběhu celého roku průběžně konzultovala. Práci hodnotím na výbornou.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Splnění cíle a rozsahu zadání | A | Diplomová práce v plném rozsahu splnila cíl uvedený v zadání. | |
| Úroveň zpracování teoretické části tj. poznatky získané studiem | A | Teoretická část obsahuje veškeré poznatky nutné pro řešení cílů diplomové práce včetně rešerše zahraničních publikací. Diplomantka se v předložené práci nad rámec věnuje také aktuálnímu tématu vztahujícím se nejenom ke komerčním nemovitým věcem, a to problematice udržitelnosti a s tím spojené certifikace zejména komerčních budov. | |
| Úroveň zpracování analytické části tj. zpracování podkladů a vstupních dat, použité metody | A | Analytická část diplomové práce je logicky členěna a propracovaná. Databáze pro porovnávací způsoby ocenění jsou velmi pečlivě zpracovány s nadměrným počtem vstupních vzorků. Studentkou zvolené hypotézy jsou velmi náročné na prokázání, avšak problematika a vyhodnocení je zvládnuto na výbornou. | |
| Odborná úroveň diplomové práce | A | Práce je na vysoké odborné úrovni a obsahuje rozsáhlé ocenění dvou komerčních nemovitostí. | |
| Přínos pro praktické i teoretické využití | A | Praktickým i teoretickým přínosem diplomové práce je procesní model výnosového způsobu ocenění, rovněž jednotlivé dílčí hodnoty vstupující do výnosového ocenění. | |
| Práce s literaturou (citace), přehled literatury dle normy ČSN ISO 690 a 690-2 | A | ||
| Formální uspořádání a úprava (text, grafy, tabulky) a odborná jazyková úroveň | A | Formální uspořádání a úprava je na velmi dobré úrovni, v práci se objevují jen drobné typografické nedostatky. |
Studentka vypracovala práci srozumitelně v souladu se zadáním a cílem diplomové práce. Práce je zpracována pečlivě. Studentka výnosovým přístupem ocenila dvě budovy – výrobně skladovací areál v Kuřimi a administrativní budovu v Brně. Rozebrala kritická místa při tržním oceňování výnosovým přístupem a vyhodnotila své hypotézy. V práci odkazuje na literaturu, avšak ne vždy používá odkazy na primární zdroje (např. „tržní hodnota“). Práci i přes drobné nedostatky hodnotím známkou výborně.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Úplnost vypracování | A | ||
| Zvolený přístup k řešení cíle diplomové práce | A | ||
| Úroveň zpracování diplomové práce tj. originalita řešení, způsob zpracování podkladů, vstupních dat, použité metody | A | ||
| Obtížnost a správnost řešení | A | ||
| Přínos pro praktické i teoretické využití | A | ||
| Odborná jazyková úroveň | B | ||
| Písemná a grafická úprava tj. text, grafy, tabulky | A |
eVSKP id 120317