KUBIČKOVÁ, V. Srovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu rodinný dům v lokalitě okolí Tišnova [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2010.
Zadání práce předpokládá ocenění rodinných domů obsáhleji, než je běžné ve standardním znaleckém posudku. Vybrané oceňované rodinné domy jsou v menších obcích, s méně četnými prodeji, proto bylo sestavení databáze náročnější. V průběhu zpracování diplomové práce se autorka musela vyrovnat s několika problémy, včetně skutečnosti, že v inzerovaných prodejích není nabídková cena rozlišena na cenu stavby a cenu pozemku. Při zpracování diplomové práce prokázala autorka velmi dobrou schopnost zorientovat se v odborné literatuře a postihnout postatu věci. Práce je vypracována svědomitě, výsledky jsou prezentovány přehledně a závěry práce jsou správné. Práci doporučuji k obhajobě.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Splnění cíle a rozsahu zadání | A | Cíle diplomové práce uvedené v zadání byly dodrženy. | |
| Úroveň zpracování teoretické části tj. poznatky získané studiem | A | Zvolený přístup k řešení zadaných problémů je adekvátní, teoretická část byla zpracovaná podrobně, na dostatečné úrovni. | |
| Úroveň zpracování analytické části tj. zpracování podkladů a vstupních dat, použité metody | A | Vstupní data a informace pro ocenění vybraných 9 nemovitostí jsou uvedena v přílohách vč. výpočtů. Ocenění bylo provedeno odpovídajícími metodami. | |
| Odborná úroveň diplomové práce | A | Práce je na výborné odborné úrovni, uvádí podstatu vybraných oceňovacích metod. | |
| Přínos pro praktické i teoretické využití | A | Přínosem práce je detailní porovnání v praxi běžně užívaných oceňovacích metod, přiblížení části metodických usměrnění v Mezinárodních oceňovacích standardech a vyhodnocení vlivu aspektu „pracovní příležitosti“ na administrativní cenu. | |
| Práce s literaturou (citace), přehled literatury dle normy ČSN ISO 69 | A | Neshledala jsem žádné nesrovnalosti s normou ČSN ISO 69. | |
| Formální uspořádání a úprava (text, grafy, tabulky) a odborná jazyková úroveň | A | Práce je sestavena přehledně, grafická úprava je na odpovídající úrovni, tabulky a grafy jsou přehledné. Kladně hodnotím i uvedení schématu metod nejčastěji používaných pro oceňování. |
Studentka splnila zadání diplomové práce a v dostatečném rozsahu řešila úkol. Studentka popsala přehledným způsobem druhy cen a motody jejich stanovení. Podrobně popsala možné metodiky ocenění rodinných domů velmi málo se však věnuje stav trhu s nemovitostmi v zadané lokalitě. Studentka provedla ocenění vybranými způsoby ocenění a výsledky srovnala jak slovně tak graficky ve grafech. Celkově je práce výborně zpracována a je dobrým základem pro další řešení zadané problematiky v širším rozsahu.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Úplnost vypracování | C | Studentka se v diplomové práci nevěnuje stavu trhu s RD v oblasti. | |
| Zvolený přístup k řešení cíle diplomové práce | A | Studentka zvolila optimální způsob k řešení zadaného problému, cíl práce byl dodržen. | |
| Úroveň zpracování diplomové práce tj. originalita řešení, způsob zpracování podkladů, vstupních dat, použité metody | A | Úroveň práce odpovídá požadavkům kladeným na diplomovou práci. Rozsah hodnocených nemovitostí je větší než je obvyklé u standardních posudků. | |
| Obtížnost a správnost řešení | A | Studentka řešila zadanou problematiku standardními postupy, obtížnost odpovídá zadanému úkolu. | |
| Přínos pro praktické i teoretické využití | A | Výsledky a závěrečné vyhodnocení práce může být zcela jistě přínosem pro praktické i teoretické využití. | |
| Odborná jazyková úroveň | A | ||
| Písemná a grafická úprava tj. text, grafy, tabulky | B | Čísla kapitol v obsahu neodpovídají číslům kapitol v textu práce. |
eVSKP id 24837