PLACHETSKÝ, J. Analýza vlivu podlaží a orientace vůči světovým stranám na cenu vybraných bytových jednotek ve Velkém Meziříčí [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2013.
Předložená diplomová práce je zpracovaná dle zadání a na požadované úrovni. Práce je vypracována adekvátně zvolenými metodami. V předložené diplomové práci je 10 bytů oceněno mnohem obsáhleji, než je běžné ve standardním znaleckém posudku. Kladně hodnotím, že studenta provedl v rámci místního šetření ohledání a zaměření bytů a nespolehl se jen na stavební dokumentaci. Závěry práce jsou korektní a autor prezentoval své názory v dostatečném rozsahu. Práci doporučuji k obhajobě.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Splnění cíle a rozsahu zadání | B | Požadovaného cíle uvedeného v zadání bylo dosaženo, práce je zpracována v dostatečném rozsahu. | |
| Úroveň zpracování teoretické části tj. poznatky získané studiem | B | Teoretická část byla zpracovaná průměrně, s potřebnými podklady a materiály a vhodnými citacemi z literatury. | |
| Úroveň zpracování analytické části tj. zpracování podkladů a vstupních dat, použité metody | A | Vstupní data byla zpracována seriózně, byla shromážděna a vyhodnocena databáze srovnatelných nemovitostí o 10-ti prvcích. Použity jsou adekvátní metody ocenění a vyhodnocení výsledků. | |
| Odborná úroveň diplomové práce | A | Práce je na dobré odborné úrovni, jsou uvedeny podstaty jednotlivých vybraných oceňovacích metod. | |
| Přínos pro praktické i teoretické využití | A | Oceňovací metody, které jsou součástí práce, jsou v praxi běžně používané, přínosné je zmapování situace na trhu s byty v lokalitě Velké Meziříčí, zajímavá je analýza vlivu podlaží a orientace vůči světovým stranám na ceny bytů | |
| Práce s literaturou (citace), přehled literatury dle normy ČSN ISO 690 a 690-2 | B | Při zpracování diplomové práce prokázal autor schopnost zorientovat se v odborné literatuře. Nebyly shledány výrazné nesrovnalosti citací s normou ČSN ISO 69. | |
| Formální uspořádání a úprava (text, grafy, tabulky) a odborná jazyková úroveň | A | Grafická úprava práce je na výborné úrovni, je vhodně doplněna tabulkami. Text je bez výraznějších stylistických chyb. |
Práce se zabývá zajímavou problematikou vlivu orientace vůči světovým stranám a podlaží na tržní cenu a možností zohlednění těchto aspektů při ocenění podle cenového předpisu. Velmi detailně popisuje všechny použité srážky koeficientu odlišnosti. Kladně hodnotím, že student provedl v rámci místního šetření ohledání a zaměření všech bytů a nespolehl se jen na stavební dokumentaci. V práci je uveden i navržený formulář použitý pro místní šetření. Závěry práce jsou korektní a autor prezentoval své názory v dostatečném rozsahu. V předložené diplomové práci je 10 bytů oceněno mnohem obsáhleji, než je běžné ve standardním znaleckém posudku, databáze 10 srovnávacích objektů, včetně ověření absence extrémů v databázích Grubbsovým testem
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Úplnost vypracování | A | Práce je zpracována v dostatečném rozsahu, v souladu se zadáním. | |
| Zvolený přístup k řešení cíle diplomové práce | C | Zvolený přístup k dosažení cíle je adekvátní, teoretická část je zpracovaná na průměrné úrovni. | |
| Úroveň zpracování diplomové práce tj. originalita řešení, způsob zpracování podkladů, vstupních dat, použité metody | A | Použité metody jsou běžně užívané, podklady byly zpracovány pečlivě. | |
| Obtížnost a správnost řešení | B | Celkový přístup je po odborné stránce správný. | |
| Přínos pro praktické i teoretické využití | B | Práce je přínosná pro zorientování se na trhu s byty ve Velkém Meziříčí. | |
| Odborná jazyková úroveň | A | Autor používá odborné termíny ve správném kontextu. | |
| Písemná a grafická úprava tj. text, grafy, tabulky | A | Grafická úprava práce je na výborné úrovni. |
eVSKP id 63071