LORENCOVÁ, A. Porovnání výše cenových podílů jednotlivých konstrukcí na celkové ceně uvedené v cenovém předpisu a stanovené položkovým rozpočtem. [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2015.
Předložená diplomová práce je zpracována dle zadání a na požadované úrovni. Pro splnění zadaného úkolu studentka adekvátně použila oceňovací metody a postupy uvedené v teoretické části, porovnala a vyhodnotila získané výsledky. Jako podklad pro praktickou část využila projektovou dokumentaci včetně položkových rozpočtů 8mi rodinných domů, převážně ve stupni pro stavební povolení. Tomuto stupni odpovídá i úroveň položkových rozpočtů, které nejsou příliš kvalitně zpracovány. Z toho potom vyplývají i nepřesnosti v popisech konstrukčního a materiálového řešení jednotlivých RD. Zhodnocení vstupních podkladů, zejména položkových rozpočtů, které jsou podkladem pro stanovení cenových podílů jednotlivých konstrukcí, není v úvodu kapitol, týkajících se jednotlivých RD provedeno. Není uvedena ani cenová úroveň (rok), pro které byl rozpočet zpracován V tabulkách s rekapitulací ZRN podle rozpočtů, rozčleněných na HSV, PSV a Montáže, není vždy provedeno správné zařazení nákladů za stavební díl do příslušné kategorie. Studentka provedla porovnání cen RD převzatých z poskytnutých položkových rozpočtů v různých cenových úrovních (2009 – 2013) s cenami, které stanovila nákladovým způsobem v cenové úrovni 2015 podle vyhlášky č. 441/2013 Sb. (není uvedeno v pozdějším znění), aniž by provedla úpravu cen indexem změn cen. Porovnání těchto cen doplnila porovnáním s cenou stanovenou propočtem pomocí THU v cenové úrovni 2015 a cenové úrovni odpovídající položkovému rozpočtu. O tom, ve kterém roce byla cenová nabídka (položkový rozpočet) zpracována, lze usuzovat pouze z této tabulky. Rozčlenění položek rozpočtu podle struktury konstrukcí a vybavení uvedených v cenovém předpisu provedla odpovídajícím způsobem. Výsledky, ke kterým dospěla při porovnání cenových podílů, jsou ovlivněny rovněž kvalitou vstupních podkladů, což studentka v závěru rovněž uvádí. Přestože pro porovnání cenových podílů použila rozpočty (cenové nabídky) vypracované v různých cenových úrovních, dá se předpokládat, že by k obdobným výsledkům dospěla i při použití podkladů v odpovídající cenové úrovni. Diplomovou práci doporučuji k obhajobě.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Splnění cíle a rozsahu zadání | A | Studentka zpracovala diplomovou práci v požadovaném rozsahu a splnila cíl diplomové práce, kterým bylo zjistit, zda výše cenových podílů dílčích konstrukcí stavebních objektů uvedená v cenovém předpisu pro oceňování majetku odpovídá pořizovacím nákladům. | |
| Úroveň zpracování teoretické části tj. poznatky získané studiem | A | Teoretická část je zpracována v dostatečném rozsahu. Studentka uvádí základní pojmy týkající se zadané problematiky a srozumitelně vysvětluje metody a postupy výpočtů použité v praktické části. | |
| Úroveň zpracování analytické části tj. zpracování podkladů a vstupních dat, použité metody | B | Pro splnění zadaného úkolu studentka adekvátně použila oceňovací metody a postupy uvedené v teoretické části, porovnala ceny a cenové podíly u osmi rodinných domů a vyhodnotila získané výsledky. Při zpracování podkladů se dopustila několika pochybení, přesto lze říci, že zadanou problematiku dobře zvládla. | |
| Odborná úroveň diplomové práce | B | Studentka rozumí zadané problematice, odborná úroveň diplomové práce je zcela vyhovující. | |
| Přínos pro praktické i teoretické využití | B | Závěry diplomové práce je možné využít při oceňování nemovitostí obdobného charakteru. | |
| Práce s literaturou (citace), přehled literatury dle normy ČSN ISO 690 a 690-2 | B | Studentka pro svou práci využila užší zdroje literatury týkající se zadané problematiky, u citací i parafrází jsou uvedeny odkazy na zdroje. V přehledu zdrojů není zcela správně provedeno jejich řazení a označení. | |
| Formální uspořádání a úprava (text, grafy, tabulky) a odborná jazyková úroveň | A | Práce je přehledně strukturovaná, celková grafická úroveň práce je velmi dobrá, popisy rodinných domů jsou doplněny obrázky, v porovnávacích tabulkách jsou barevně vyznačeny hodnoty vykazující vysokou odlišnost. Součástí diplomové práce je složka s podklady, které byly v praktické části využity. Titulní strana této složky obsahuje stejné údaje jako diplomová práce, není zde uvedeno, že se jedná o přílohy. Totéž se týká vložených složek s podklady k jednotlivým RD. Bylo by vhodné vyznačit již na složce, o který RD se jedná. Odborné pojmy a formulace jsou užívány přiměřeným způsobem. |
Diplomová práce je zpracována přehledně (metody oceňování + navazující přílohová část). V práci jsou použity reálná data a výsledky přínosné pro stavebbní praxi.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Úplnost vypracování | A | ||
| Zvolený přístup k řešení cíle diplomové práce | A | ||
| Úroveň zpracování diplomové práce tj. originalita řešení, způsob zpracování podkladů, vstupních dat, použité metody | A | ||
| Obtížnost a správnost řešení | A | ||
| Přínos pro praktické i teoretické využití | A | ||
| Odborná jazyková úroveň | A | ||
| Písemná a grafická úprava tj. text, grafy, tabulky | A |
eVSKP id 82612