ROHLÍKOVÁ, V. Nájemné bytu v Pardubicích a faktory, které je ovlivňují [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2014.
Diplomová práce byla zpracovaná ve velmi krátkém čase, studentka nevyužívala možností osobních konzultací s vedoucím, ale vše řešila pouze cestou mailu. Úvod práce je značně rozsáhlý a dle mého názoru zbytečný, neboť se zde studentka zabývá i bytovou politikou státu, což není v současné době věc, která by ovlivňovala obvyklé nájemné. Dále se ale zabývala i aspekty, které ovlivňují výši nájmů, což považuji za správné. Popsala obecně současný stav na trhu s nájmy v Pardubicích, ale přidala velmi podrobný popis Pardubic, který opět není žádným přínosem pro danou práci. Postupně u jednotlivých typů bytů dělala vlastní dílčí závěry, které sestavovala do tabulek a grafů a tím činila tyto dílčí závěry přehledné, což hodnotím kladně. V závěru diplomové práce je provedeno vyhodnocení všech zkoumaných typů bytů s pohledem na rozdílnost některých parametrů a závěrem práce je konstatování jak tyto parametry ovlivňují výši nájmů. Závěr této práce spíše považuji za shrnutí předchozích zjištění. Diplomová práce byla zpracována ve značném rozsahu. Byly splněny všechny požadavky na tuto práci. Práce ale postrádá vyhodnocení trhu s byty jako celku a studentka vlastně nedochází k žádným zjištěním, jen se v závěru objevují jistá konstatování, která jsou ale, dle mého názoru obecně známá.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Splnění cíle a rozsahu zadání | C | Cílem diplomové práce bylo vytvoření podkladů o výši nájemného ve vybraných lokalitách. Cíl i rozsah zadání byl splněn dobře. | |
| Úroveň zpracování teoretické části tj. poznatky získané studiem | B | Úroveň zpracování teoretické části je velmi dobrá. | |
| Úroveň zpracování analytické části tj. zpracování podkladů a vstupních dat, použité metody | E | Autorka práce sbírala pouze z nabídek z internetu, což je pouze jedna stránka zdroje dat. Chyběli informace o skutečně uzavřených nájemních smlouvách. Tuto část diplomové práce hodnotím pouze jako dostatečnou, tj. splnění pouze částečně zadání. | |
| Odborná úroveň diplomové práce | D | Autorka tedy s ohledem na předchozí odstavec tedy provedla vyhodnocení je určitého segmentu trhu, tj. nabídek. Tyto informace ale dále zpracovala do přehledných tabulek a grafů. Tuto část práce tedy hodnotím jako uspokojivou. | |
| Přínos pro praktické i teoretické využití | E | Závěry práce nemají požadované praktické využití pro daný účel pro zvolené lokality a příslušné časové období. Přínos této práce pro praktické využití považuji za sporný, neboť je zde využito pouze současných nabídek. | |
| Práce s literaturou (citace), přehled literatury dle normy ČSN ISO 690 a 690-2 | B | Tuto část práce hodnotím jako velmi dobrou. | |
| Formální uspořádání a úprava (text, grafy, tabulky) a odborná jazyková úroveň | D | Formální uspořádání a grafická část i celková přehlednost práce je dobrá. Co považuji za zcela nevyhovující, jsou překlepy, která v práci studentka nechala i přes upozornění vedoucího diplomové práce. |
Diplomová práce je rozdělena na teoretickou a praktickou část. Teoretická část byla zpracována až nadbytečně, ovšem praktická část zcela nedostatečně, neboť data byla sesbírána pouze z jednoho zdroje, což se projevilo ve všech jejích částech. Celkově hodnotím práci uspokojivě a doporučuji k obhajobě.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Úplnost vypracování | C | Studentka se v diplomové práci zabývá problematikou nájemného z bytů v Pardubicích a faktory, které ho ovlivňují. Úplnost vypracování hodnotím jako dobrou, neboť nebyly splněny cíle a úkoly v plném rozsahu. | |
| Zvolený přístup k řešení cíle diplomové práce | D | K řešení cíle diplomové práce studentka zvolila podle mého názoru ne zcela dostačující přístup: Autorka práce shromažďovala data pouze z nabídek uveřejněných na internetových portálech a nikoli z uzavřených nájemních smluv. | |
| Úroveň zpracování diplomové práce tj. originalita řešení, způsob zpracování podkladů, vstupních dat, použité metody | D | Autorka práce shromáždila data pouze z jednoho zdroje - tedy nabídek na internetových portálech. Podrobnějším zkoumáním trhu by jistě získala i jiná data. | |
| Obtížnost a správnost řešení | C | Vyšší vypovídající schopnosti by se dosáhlo podrobnějším zkoumáním trhu. | |
| Přínos pro praktické i teoretické využití | D | Závěry práce nemají požadované praktické využití pro daný účel pro zvolenou lokalitu a příslušné časové období. | |
| Odborná jazyková úroveň | B | Odborná úroveň je velmi dobrá. | |
| Písemná a grafická úprava tj. text, grafy, tabulky | D | Autorka má v práci hodně grafů a tabulek, které sice precizně zpracovány, ovšem nikde není uveden zdroj. Rovněž je v práci řada překlepů a nesprávných označení právních předpisů, např. "Občanský zákon" a podobně. Zarovnání textu je nejednotné a způsob uvádění citací je zcela nevyhovující. |
eVSKP id 70384