ÚRADNÍČEK, P. Srovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu byt ve Žďáře nad Sázavou [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2011.
Práci považuji celkově za přínosnou, nicméně je třeba kromě výše uvedeného vytknout pár nedostatků. Vytknout lze poněkud nepřehledné a nedostatečné rozdělení zjišťovaných cen, resp. jejich rozlišení v rámci přístupu (nákladový,...) a předpisu (cenový předpis; odhad tržní ceny dle doporučení jiných autorů či vlastní). Dále není v kapitole 5 popsána metodika pro tržní ocenění nemovitosti. Naopak oceňuji autorovu snahu ocenit nemovitosti tržní cenou na základě získání dodatečných informací od různých subjektů. Při výpočtu porovnávacích metodik vycházejících z nabídkových cen není jasné, co byla oceňovaná nemovitost, ke které jste výchozí ceny upravoval, oceňovaná nemovitost má pouze jednu cenu vycházející z odhadu ze souboru cen nabídkových.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Splnění cíle a rozsahu zadání | C | ||
| Úroveň zpracování teoretické části tj. poznatky získané studiem | C | ||
| Úroveň zpracování analytické části tj. zpracování podkladů a vstupních dat, použité metody | C | ||
| Odborná úroveň diplomové práce | C | ||
| Přínos pro praktické i teoretické využití | C | Práce je zajímavá a přínosná autorovými postřehy z oblasti obchodování nemovitostí v daném kraji, navíc práci obohatil svými hodnotnými postřehy a anketou mezi místním obyvatelstvem. Závěr práce a konečné výsledky mohly však být lépe interpretovány a hlouběji analyzovány. | |
| Práce s literaturou (citace), přehled literatury dle normy ČSN ISO 690 a 690-2 | D | Některé zdroje nebyly dle mého názoru správným způsobem odcitovány, jedná se o právní normy a míru parafrázování původního textu. Některé odkazy (především pro grafické prvky) zřejmě i chybějí. Citování zdrojů zde nepovažuji za úplně dostatečné. | |
| Formální uspořádání a úprava (text, grafy, tabulky) a odborná jazyková úroveň | C | Stylistická úroveň místy neodpovídá úrovni kladené na tento typ práce. |
Student rozdělil svoji práci na dvě části a to v první části dosti rozsáhle popisuje historii a vývoj území kde se nachází hodnocené byty. V druhé části provedl poměrně rozsáhlé porovnání cen bytů podle různých metod a tabulkové i grafické vyhodnocení výsledků. Zpracování je provedeno přehledně.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Úplnost vypracování | A | ||
| Zvolený přístup k řešení cíle diplomové práce | A | ||
| Úroveň zpracování diplomové práce tj. originalita řešení, způsob zpracování podkladů, vstupních dat, použité metody | A | ||
| Obtížnost a správnost řešení | A | ||
| Přínos pro praktické i teoretické využití | A | ||
| Odborná jazyková úroveň | A | ||
| Písemná a grafická úprava tj. text, grafy, tabulky | A |
eVSKP id 36927