TRNKA, V. Analýza vlivu stavebních úprav na obvyklou cenu bytové jednotky ve Velkém Meziříčí [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2014.
Jedná se o velmi seriózně vypracovanou, přehledně uspořádanou diplomovou práci, která splnila zadaný cíl. Doporučuji k obhajobě s hodnocením výborně
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Splnění cíle a rozsahu zadání | A | Student splnil cíle diplomové práce | |
| Úroveň zpracování teoretické části tj. poznatky získané studiem | A | Teoretická část diplomové práce je zpracována systémově a komplexně, popisuje možnosti zateplení, zabývá se energetickou náročností budov, požadavky na tepelnou ochranu apod. | |
| Úroveň zpracování analytické části tj. zpracování podkladů a vstupních dat, použité metody | A | Vstupní data byla zpracována seriózně, byla shromážděna a vyhodnocena databáze srovnatelných nemovitostí o 10-ti prvcích. Použity jsou adekvátní metody ocenění a vyhodnocení výsledků. | |
| Odborná úroveň diplomové práce | A | Diplomové práce je na velice dobré úrovni, neboť práce je zpracována systémově a s odbornou znalostí a přehledem v řešené problematice | |
| Přínos pro praktické i teoretické využití | A | Přínos pro praktické i teoretické využití diplomové práce vidím v uceleném souhrnu kvalifikovaných odborných informací k řešení problematiky | |
| Práce s literaturou (citace), přehled literatury dle normy ČSN ISO 690 a 690-2 | A | Při zpracování diplomové práce prokázal autor schopnost zorientovat se v odborné literatuře. Nebyly shledány výrazné nesrovnalosti citací s normou ČSN ISO 69. | |
| Formální uspořádání a úprava (text, grafy, tabulky) a odborná jazyková úroveň | A | Grafická úprava práce je na výborné úrovni, je vhodně doplněna tabulkami. Text je bez výraznějších stylistických chyb. |
Teoretická část práce je převážně souhrn základních poznatků z oblasti vývoje výstavby a současného stavu rekonstrukcí panelových objektů, dále velmi podrobný popis stavební úpravy spočívající v zateplení. Velmi kladně se dá hodnotit zvolený přístup, kdy student uvádí používané materiály, i materiály nově používané jako je např. vakuová izolace a uvádí i postup stavební činnosti při zateplování staveb. Následuje vysvětlení pojmů z oblasti energetické náročnosti budov a tepelné ochrany budov. V teoretické části naprosto chybí kapitola, která by vysvětlovala základní pojmy z oblasti stavebnictví a oceňování věnující se pojmům typu novostavba, stavební úprava, jednotka a jiné. V kapitole 5 chybí některé důležité poznatky jako je např. energetický posudek nebo optimalizační studie, a kromě toho student také mohl uvést lhůty platnosti a podmínky vyhotovení průkazu energetické náročnosti (PENB).
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Úplnost vypracování | B | Práce je zpracována v dostatečném rozsahu, v souladu se zadáním. | |
| Zvolený přístup k řešení cíle diplomové práce | B | Zvolený přístup k dosažení cíle je víceméně adekvátní, nejsou vysvětleny všechny relevantní pojmy (bytová jednotka, stavební úprava, rekonstrukce, revitalizace, atd.). | |
| Úroveň zpracování diplomové práce tj. originalita řešení, způsob zpracování podkladů, vstupních dat, použité metody | C | Podklady a vstupní data jsou zpracována odpovědně, na odpovídající úrovni. Vyhodnocení různých variant zateplení mohlo obsahovat i posouzení změny obvyklé ceny vlivem provedených stavebních úprav. Práce mohla být přehlednější, pokud by byly provedeny přepočty zjištěných cen na jednotkové ceny. | |
| Obtížnost a správnost řešení | C | Student řešil zadanou problematiku standardními postupy, obtížnost řešeného zadání je poměrně náročná a souvisí s několika různými obory (oceňování, stavební fyzika a ekonomické vyhodnocení). V práci se však objevují některé nepřesnosti: „oceňování podle cenového předpisu pro stanovení daně dědické a darovací (str. 49)“, výše daně z nemovitosti se jeví dost vysoká. | |
| Přínos pro praktické i teoretické využití | C | Práce může být přínosem pro praktické i teoretické využití. Praktická využitelnost je možná např. pro Společenství vlastníků jednotek předmětného bytového domu nebo domu stejné konstrukční soustavy (panelový bytový dům), které mohou tuto práci využít jako možnou analýzu pro potřeby zvolení budoucích stavebních úprav a činností. | |
| Odborná jazyková úroveň | C | Odborné pojmy a formulace jsou použity ne vždy ve správném kontextu. | |
| Písemná a grafická úprava tj. text, grafy, tabulky | B | Grafická úprava práce je na dobré úrovni. Text je bez výrazných gramatických a stylistických chyb. U vzorců však chybí jejich číslování. |
eVSKP id 70729