KONOPÁČOVÁ, H. Aspekty ovlivňující obchod s nemovitostmi [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. .
Předložená diplomová práce je v podstatě zpracovaná dle zadání, jsou v ní citovány relevantní zákony a předpisy, ovšem analytická část je velmi omezeného rozsahu s málo zdůvodněnými postupy (např.: prodej rodinného domu je simulován jen jako přímý odprodej, není ani zvážen možný prodej přes realitní kancelář, prodej bytů nebo ostatních rezidenčních nemovitostí není vůbec uveden); vlastní zpracování tématu mohlo být pojato komplexněji. Zcela chybí vlastní názory a úvahy diplomantky, které by měly vést ke splnění cílů práce.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Splnění cíle a rozsahu zadání | F | Požadovaného cíle uvedeného v zadání nebylo zcela dosaženo, návod a doporučení pro účastníky řízení spojeného s obchodováním s nemovitostmi obsahuje pouze jeden způsob prodeje, práce je zpracována v postačujícím rozsahu. | |
| Úroveň zpracování teoretické části tj. poznatky získané studiem | E | V teoretické části jsou vysvětleny použité pojmy, citace z literatury jsou rozsáhlejší, ne vždy přímo k řešenému problému. | |
| Úroveň zpracování analytické části tj. zpracování podkladů a vstupních dat, použité metody | F | Jako podklady jsou v práci použity smlouvy a formuláře poskytnuté advokátní kanceláří, bez vysvětlujících komentářů. Je popsán vývoj realitního trhu především za použití cizích zdrojů a citací. Vstupní data jsou uvedena, ale nedostatečně zpracována. Nebyla provedena žádná analýza, ani návrh optimálního postupu při jednotlivých druzích obchodů s nemovitostmi. Pokud diplomantka došla k nějakým závěrům, nejsou v práci dostatečně prezentovány. | |
| Odborná úroveň diplomové práce | F | Práce je na podprůměrné odborné úrovni, má charakter rešerše. | |
| Přínos pro praktické i teoretické využití | F | Téma diplomové práce je aktuální a nabízí velký potenciál pro vlastní návrhy řešení. Ten však diplomantkou nebyl využit. Práce nenabízí žádný postup, který by byl v praxi běžně použitelný. | |
| Práce s literaturou (citace), přehled literatury dle normy ČSN ISO 690 a 690-2 | B | Při zpracování diplomové práce prokázala diplomantka schopnost zorientovat se v odborné literatuře. Nebyly shledány závažné nesrovnalosti citací s normou ČSN ISO 69. | |
| Formální uspořádání a úprava (text, grafy, tabulky) a odborná jazyková úroveň | B | Grafická úprava práce je na průměrné úrovni, je doplněna schématy a grafy. |
Předložená diplomová práce není zpracovaná na požadované úrovni, chybí ucelené návody pro případné účastníky prodeje (práce obsahuje pouze jednu modelovou situaci), v závěru práce je pouze popis zvoleného postupu zpracování diplomové práce. Zhodnocení praktické části (modelové situace) je provedeno pouze v rozsahu jednoho odstavce.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Úplnost vypracování | F | Práce je zpracována v nedostatečném rozsahu. Cíl práce nebyl dodržen, vlastní zpracování tématu je podprůměrné. V závěru uvedený žádný ucelený návod pro účastníky řízení spojeného s obchodováním s nemovitostmi. V závěru konkrétní doporučení pro výše zmíněné účastníky řízení. | |
| Zvolený přístup k řešení cíle diplomové práce | E | Zvolený přístup k řešení zadaných problémů je nepostačující, teoretická část byla zpracovaná podrobně, nad rámec zvoleného tématu. | |
| Úroveň zpracování diplomové práce tj. originalita řešení, způsob zpracování podkladů, vstupních dat, použité metody | F | Diplomová práce je podprůměrná, analytická část je naprosto nedostačující, autorka opomíjí existenci různých druhů s nemovitostmi, které jsou také součástí trhu. Ucelený návod, který měl být cílem diplomové práce, si velmi zjednodušila uvedením pouze jednoho příkladu, a to ještě nejméně obvyklou variantou, tj. přímým prodejem. Největším účastníkem obchodu s realitami jsou realitní kanceláře, které v použitém návodu pominula. | |
| Obtížnost a správnost řešení | F | Autorka si pro svou práci vybrala aktuální problematiku, ale celkový přístup po odborné stránce nemá potřebou úroveň. Diplomová práce je převážně složena z citací a jiných zdrojů a zcela chybí vlastní úvahy autorky. | |
| Přínos pro praktické i teoretické využití | F | Diplomovou práci nelze použít ani v praxi, nelze ji využít ani teoreticky. Jedná se pouze o kompilát cizích textů, chybí patřičné komentáře k vzorovým smlouvám, pro velmi malý rozsah analytické části nemohla autorka dojít k využitelným závěrům. | |
| Odborná jazyková úroveň | D | Autorka používá odborné termíny převážně ve správném kontextu. | |
| Písemná a grafická úprava tj. text, grafy, tabulky | C | Grafická úprava je na průměrné úrovni, chybí rámečky grafů a obrázků, převzaté obrázky nejsou dostatečně kontrastní. |
eVSKP id 49059