BRŮCHOVÁ, I. Stanovení výše pojistného plnění u rodinného domu v Moravské Nové Vsi poškozeného tornádem [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2024.

Posudek vedoucího

Čech, Josef

Diplomová práce se zabývá problematikou stanovení výše pojistného plnění u rodinného domu v Moravské Nové Vsi poškozeného tornádem. Součástí rodinného domu je i garáž. V teoretické části diplomantka vymezuje základní pojmy, ve kterých se věnuje katastru nemovitostí, nemovitým věcem, a také charakteristickým pojmům spojených s posuzovanou stavbou jako například zastavěná a podlahová plocha, obestavěný prostor, životnost a opotřebení stavby. Dále se v teoretické části věnuje metodám oceňování nemovitostí a pojišťovnictví. Na začátku praktické části formuluje problém a metody použité pro vypracování diplomové práce. Následuje popis spojený se situováním rodinného domu a garáže, konstrukčním řešením a popis poškozených konstrukcí. Pro výpočet ceny rodinného domu včetně garáže bezprostředně před pojistnou událostí a po pojistné události (po opravě poškozených konstrukcí) využívá nákladovou metodu dle oceňovací vyhlášky platné v roce 2021. Pojistná událost se stal ve stejném roce, ve kterém byla uzavřena i pojistná smlouva, to znamená v roce 2021. Výši vzniklé škody stanovuje pomocí položkového rozpočtu. Na základě zjištěných skutečností provádí podrobnou analýzu jednotlivých výsledků. V závěru práce pak shrnuje zjištěné skutečnosti. Text diplomové práce je úhledně zarovnán do bloků a vkusně doplněn o obrázky, tabulky a grafy. Teoretická část je zpracována na velmi dobré úrovni. V praktické části studenta prokazuje, že dokáže uplatnit své studiem získané znalosti i při řešení konkrétní skutečné události. Úroveň zpracování praktické části, tj. zpracování podkladů a vstupních dat a použité metody jsou v pořádku. Diplomová práce splnila svůj cíl v plném rozsahu a její výsledky jsou použitelné pro další teoretické i praktické využití. Diplomovou práci doporučuji k obhajobě.

Posudek oponenta

Klika, Pavel

Studentka splnila cíle práce uvedené v zadání. Mírně horší je však rešeršní část, kterou pojala studentka spíše jako soupis pojmů a jejich definic které končí na straně 30. Považoval bych za vhodné, v případě, že bylo řešeno poškození tornádem, doplnit k této problematice zdroje řešící toto téma. V práci také postrádám odkaz na dotační tituly a další možnosti získání finančních prostředků na obnovu objektů, a to jak na základě pojistného plnění, tak na základě dotačních titulů, které byly několikrát již publikovány. Také mohlo být ocenění škodní události doplněno o další metodiky, například metodiku používanou Asociací znalců a odhadců. V nákladovém ocenění dle cenového předpisu studentka uvádí, že ze sloupce „%“ ve výpočtu koeficientu K4 vyplývá, že byl objekt dokončený. To není pravda. Ve výpočtu K4 také není nijak zohledněno zateplení domu, což se mohlo i projevit ve výsledném posouzení rozdílů cen před a po opravách. Práce primárně řeší náklady na opravu, považoval bych za vhodné z výpočtu dle cenového předpisu využít cenové podíly pro odhad nákladů na provedení stavebních prací při opravě poškození a porovnat s rozpočtem. Pro zhodnocení domu je použit pouze výpočet dle cenového předpisu, doporučoval bych v práci také alespoň zamyšlení nad rozdíly ceny dle cenového předpisu a tržní hodnoty. Studentka však prokázal znalost řešené problematiky a znalost použitých metod. Celkově hodnotím práci jako dobrou a doporučuji ji k obhajobě.

eVSKP id 153175