BŘEZOVÁ, Z. Nexus v Opočně – Transformace školního areálu v moderní inkluzivní čtvrť v souladu s rozvojovými směry města a kraje [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Fakulta architektury. 2024.
Zuzanin návrh pečlivě zachovává historické hodnoty území a zároveň přináší proměny, jako je odstranění panelového domu a integrace nové bytové zástavby. Nově vytváří pěší promenádu, která propojuje areál od severu k jihu, s centrálním bodem ve vnitrobloku, kde se nachází sad s terasami a hřištěm. V historických budovách jsou plánovány lékařské ordinace a veřejná knihovna. Zvláštní pozornost je věnována návrhu tří bytových domů, které mají obchodní parter, a jsou určeny pro menší rodiny a startovací byty. Navrženy jsou tři typy domů různých velikostí - dva typy bytových domů a jeden typ pro individuální bydlení. Parkování je kombinováno na povrchu, v podzemí a s využitím garáží uvnitř objektů. Projekt představuje výborný inovativní koncept moderní polyfunkční čtvrti, který respektuje a inteligentně integruje stávající budovy do udržitelného rozvoje území. Zajišťuje vysokou kvalitu bydlení a veřejného prostoru s dostupnými obchody a službami a podporuje aktivní životní styl obyvatel, což má významný přínos pro rozvoj komunitního života.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Přístup studenta ke zpracování | A | Záměrem bakalářské práce bylo prověřit možnosti prostorového uspořádání a funkčního zónování řešeného území, bývalého školního areálu v Opočně v Královéhradeckém kraji a navazujícího dosud nezastavěného území vymezeného ulicemi Na Olivě a Nádražní, který teprve nedávno ukončil svoji funkci a město spolu s krajem pro něj hledají vhodnou koncepci dalšího rozvoje a podrobněji rozpracovat jednu z variant. Zuzana vypracovala vlastní návrh vycházející z analýz vytvářených ve skupině formou rotačních cvičení, přičemž byla vedena k tomu, aby ve svém přístupu reagovala na výstupy vyplývající z řešení svých kolegyní. Jedním z aspektů rotačních cvičení byla i skupinová spolupráce, kterou studentky zvládly naprosto excelentně. Metoda výuky přitom vycházela z teorie a nauky navrhování rakouského architekta Dietmara Eberleho 9×9, se zaměřením na udržitelný přístup k životnímu prostředí a životnost jednotlivých komponent návrhu: hmota-konstrukce-fasáda-materiály v následujícím 200-100-50-20-10 letém horizontu V úvodní části semestru se každá ze studentek věnovala historickým, technickým, funkčním, strukturním a dopravním analýzám v rámci rotačních cvičení, prověřujících různé aspekty řešení a ověřujících jejich funkčnost v dané lokalitě. Každá ze studentek následně vypracovala vlastní řešení, vyplývající z východisek (prověření) formulovaných v úvodní části semestru pojmenovaných 1/volume – 2/structure – 3/envelope. |
Předložená práce je ucelená a srozumitelná od urbanistického konceptu po detail. Doporučuji k obhajobě.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Urbanistické řešení | A | Měřítkem, formou i principem obsluhy jsou navrhované objekty zapojeny do kontextu města. Na schwarzplanu je dobře čitelná inspirace charakterem okolní zástavby. Navrhované bytové a rodinné domy jsou dobře obslouženy z obytných ulic. Mezi knihovnou a domovem lékařů má vzniknout "náměstí" na jihu doplněné bytovými domy s komerčním parterem. Je to však spíše jen zpevněná plocha se solitérním stromem. Většina parkovacích stání je na terénu, částečně v ozeleněných přístřešcích. Pozitivní je přístup k prostupnosti územím a tvorba soukromých a poloveřejných dvorů ve vnitrobloku. | |
| Provozní řešení | A | Bytové domy s komerčním parterem mají přístupnou komerci ze severu a byty z jihu. Ve vstupní hale A.1.1. postrádám zádveří, komerční prostory zde mají dokonce koupelny. Ve 2.NP vzniká na schodišti nadměrná mezipodesta, část tohoto prostoru by mohl mít jiné využití. Je na zvážení, jestli by byty 2kk neměly mít samostatné WC. V bytech 3kk samostatné WC postrádám. | |
| Technicko konstrukční řešení | A | Popsané konstrukční řešení je vhodné. Řešení kritického místa úžlabí by mohlo fungovat, přesto v místě dilatace bych očekával problém při každém přívalovém dešti. | |
| Architektonické řešení | B | Dřevěné provětrávané fasády jsou v současnosti trendy. Autorka nám však ve vizualizacích nechala velký prostor pro fantazii. Současný architektonický výraz trochu kazí trojdílná okna pod štítem. | |
| Formální úroveň | A | Formálně je práce na velmi dobře adjustovaná, přehledná, srozumitelně popsaná ikdyž ve vizualizacích úsporná. Přivítal bych perspektivy v exteriéru z horizontu chodce. |
eVSKP id 159619