HÁVA, K. Analýza vybraných cenotvorných faktorů ovlivňujících obvyklou cenu stavebních materiálů a prací [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2024.
Doktorandka odevzdala disertaci na téma „Analýza vybraných cenotvorných faktorů ovlivňujících obvyklou cenu stavebních materiálů a prací“. Autorka v práci představila zaměření práce a shrnula současný stav poznání a cíle práce. Z práce je zřetelné zaměření do oboru soudního inženýrství, do oblasti predikce významných faktorů působících na obvyklou cenu stavebních materiálů a prací v kontextu požadavků a situací, které mohou nastat v souvislosti se znaleckou činností. V disertační práci byly na základě rozsáhlé rešerše vybrány faktory, u kterých se jevil vliv na obvyklou cenu prokazatelný a bylo možné z dostatku dat tyto vlivy ověřit. Pro statistické zpracování dat nebo modelování byly zvoleny tři faktory (vliv změny cen v čase, vliv veřejných zakázek, vliv vývoje cen přímých stavebních materiálů). Doktorandka v disertační práci pracuje s poměrně velkým počtem citací. V závěru oceňuji dostatečnou a přehlednou diskusi výsledků. Doktorandka aktivně disertační práci konzultovala se školitelem i uznávanými odborníky a zároveň samostatně vypracovávala. Doktorandka Ing. et Ing. Karla Háva vykazovala během studia vynikající studijní i pracovní výsledky. Její disertační práce podle mého názoru splňuje požadavky na disertační práci, přináší nové vědecké poznatky v oboru Soudní inženýrství. Aktualizuje přístupy k odhadu obvyklých cen stavebních materiálů a prací, doplňuje tak znalosti odborné veřejnosti v souladu s požadavky na práci znalců. Publikační činnost doktorandky byla početná. Závěry a doporučení vyplývající z disertační práce jsou přínosné i aplikovatelné, a to jak pro vědecké využití, tak pro využití znalecké i pedagogické. Disertační práci doporučuji k obhajobě. Závěrečné stanovisko školitele Podle názoru školitele, předložená dizertační práce odpovídá požadavkům Ministerstva školství, mládeže a tělovýchovy ČR dle § 47, odst. 4) zákona č. 111/1998 Sb., o vysokých školách. Předloženou dizertační práci Ing. et Ing. Karly Hávy proto doporučuji k obhajobě.
Tématem disertační práce je analýza vybraných cenotvorných faktorů ovlivňujících obvyklou cenu stavebních materiálů a prací. V několika posledních letech jsme byli svědky enormních změn v cenách materiálů i prací, jedná se o vysoce aktuální téma. Dle zadání bylo úkolem studentky realizovat výzkum, ve kterém bude provedena komplexní analýza cenotvorných faktorů působících na cenu stavebních materiálů a prací tak, aby tyto umožnily správně zohlednit nejen podstatné charakteristiky předmětu ocenění, ale též podstatné charakteristiky jeho okolí. Ze zjištěných cenotvorných faktorů měla studentka vybrat vhodné faktory pro další analýzu a pomocí vhodných statistických metod prokázat nebo zamítnout vliv těchto faktorů na obvyklou cenu stavebního materiálů a prací. Cílem práce, dle zadání, bylo získat poznatky o vlivech působících na obvyklou cenu stavebních materiálů a prací a o chování trhu, který se proměňuje a mnohdy vykazuje turbulentní změny. V dizertační práci studentka pro splnění zadaného cíle definovala tři dílčí cíle: Dílčí cíl č. 1: Analýza změny obvyklé ceny stavebních prací v čase. Dílčí cíl č. 2: Analýza obvyklé ceny veřejných zakázek na stavební práce. Dílčí cíl č. 3: Analýza vývoje cen přímých stavebních materiálů. Doktorandka tyto analýzy provedla a přehledně je shrnula v kapitole Dosažené výsledky. V části Diskuse je doplnila dalším komentářem. Cíle disertační práce byly splněny. Za nejvýznamnější přínos považuji: 1) Testování použití dostupných indexů pro „přecenění“ zakázky na stavební práce do jiné cenové úrovně ve srovnání s provedením podrobného položkového rozpočtu; 2) Podrobná analýza konkrétních vlivů na ceny vybraných stavebních materiálů. Disertační práci k obhajobě doporučuji.
Námět disertační práce je i v současné době aktuální, zejména v kontextu odborných diskusí a problémů spojených se stanovením ceny obvyklé služeb souvisejících s realizací stavebních prací, a to zejména při oceňování podle oceňovacích předpisů, zvláště pak v kontextu změn pravidel a postupů pro dovození ceny obvyklé majetku a služeb podle zákona o oceňování majetku, ve znění účinném po 1. 1. 2021. Práci hodnotím jako průměrnou. Toto nižší hodnocení souvisí především s výše vytčenými nedostatky spojenými se strukturou práce (s jejich vhodným členěním) a s tím, že autorka v rámci řešení a analýzy výsledků dostatečně nerozlišuje mezi cenou obvyklou podle zákona o cenách a cenou obvyklou podle zákona o oceňování majetku a nepřihlíží k rozdílným účelům těchto zákonů, což v praxi může vést k určitým nedorozuměním. Určité nedostatky spatřuji také ve způsobu práce s daty. Poznatky zjištěné autorkou však považuji za velmi významné. Disertační práci k obhajobě doporučuji.
eVSKP id 147677