FACEK, P. Vývoj cen rezidenčních nemovitostí a stavebních nákladů ve vztahu k vývoji tuzemské ekonomiky [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2023.
Celkově lze práci hodnotit velmi kladně, zejména po stránce autorovy iniciativní práce na mapování časových řad a indexů, jejich modifikací a interpretací či komparaci různých indexů a statistik. Do diplomové práce bylo vloženo spoustu času při rešerších zejména číselných publikací a také při výpočtech vlastních výstupů. Proto i přes určité formálnější nedostatky (viz kritérium výše) a trochu vlastní způsob vyjadřování problémů (které již byly řešeny na jiné odborné úrovni, takže je vhodné je citovat) práci velmi oceňuji. Je pravda, že problematika práce byla svým způsobem "zúžena" na kvantitativní vyjádření a to ještě na úrovni ekonomické statistiky, avšak lze říci, že to bylo v souladu s koncepcí práce a takto pojatá koncepce byla komplexně naplněna.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Splnění cíle a rozsahu zadání | A | V části formulace problémů a cílů je stanoveno hodně hypotéz, které jsou relevantní k cíli; slovo "zanedbatelné" by bylo vhodné zde rovnou definovat nebo nahradit přesnějším "statisticky nevýznamné". Autor sice zmiňuje důvody, proč nebylo využito testování stat. hypotéz, zde by měl být test unit root, přesto by závěry např. z vícerozměrných modelů s transformacemi diferencováním a zpožďujícími členy řady byly významnější nebo také porovnatelnější. Nicméně je pravda, že u korelačního koeficientu je stat. významnost ne zcela důležitá, abs. hodnota pro sílu významnosti je určující. Diskuze výsledků, byť stručná, v práci proběhla také. | |
| Úroveň zpracování teoretické části tj. poznatky získané studiem | B | Teoretická část si zařadila do kapitol relevantní statě, u indexů bych čekal uvedení přímo formálního zápisu spíše než je slovně popisovat, co se s čím násobí a dělí, to se již na této úrovni práce nepíše. To by bylo bývalo vhodnější i dále v textu, kdyby zejména autorovy konstrukce či modifikace indexů byly zapsány formálně, taktéž notace, klasicky u bazických indexů např. 2005=100 nebo v případě grafu č.2 2000=1,0.. Místy, např. str.25-29 jsou uvedeny relevantní grafy, ale přece jen nějaký interpretační text by byl žádoucí, než "převzato bez podstatných úprav", to je jen poznámka, ale ne text pro čtenáře - alespoň by stačilo rozčlenit podkapitoly, aby bylo jasné, že se jedná o dílčí rozbor pro srovnávací tabulky č. 4 a č.5.. V této části práce trochu chybí systematika, tj. objasňování od obecnějších problémů k těm specifickým,které vyústí v nějaké zobrazení, např. indexy, třídníky atd. Např. kap. 2.5 by měla alespoň uvést problematiku stavebních nákladů obecně, nějakou tezi o jejich vazbě na ostatní agregáty a pak až zobrazení do konkrétních podob. V závěru jsou alespoň formálně uvedeny způsoby výpočtů úvěrových ukazatelů. | |
| Úroveň zpracování analytické části tj. zpracování podkladů a vstupních dat, použité metody | A | Lineární regrese je poměrně obecný pojem, představená metodologie se omezuje na regresní přímku (prostá regrese - 1 vysvětlovaná a 1 vysvětlující proměnná). Často se však používají mnohorozměrné regresní modely nebo linearizované v parametrech nebo případně zobecněné lineární modely bez OLS estmátoru, tj. jiný odhad než metoda nejmenších čtverců, nejčastěji MLE. | |
| Odborná úroveň diplomové práce | B | ||
| Přínos pro praktické i teoretické využití | A | Velmi kladně hodnotím kapitolu 4.2, kde student prokázal vlastní tvůrčí činnost a nejen v rovině kvantitativní, ale i kvalitativních souvislostí. Také interpretace výsledků je vzhledem k prizmatu práce provedena dobře. | |
| Práce s literaturou (citace), přehled literatury dle normy ČSN ISO 690 a 690-2 | A | ||
| Formální uspořádání a úprava (text, grafy, tabulky) a odborná jazyková úroveň | C | Odborná jazyková úroveň je dobrá, místy je však práce psána takříkajíc vlastním způsobem autora, nicméně na kvalitě to práci nějak moc neubírá, i když místo odborného textu je pak místy text pouze i laicky komentující. Místy se objevují větší prázdná místa bez textu i obrázků, místy je text kurzívou nebo není zarovnán. |
Předložená diplomová práce se zabývá vývojem cen rezidenčních nemovitostí a stavebních nákladů ve vztahu k vývoji ekonomiky v ČR. V rešeršní části student uvádí, že dohledal pouze jednu diplomovou práci, která řeší obdobnou problematiku, přičemž však nezmiňuje jinou literaturu nebo odborný článek. Student se následně v této teoretické části zaměřuje na vysvětlení používaných pojmů, zejména popisu a interpretaci vývoje ekonomiky, stavebních nákladů, bytového fondu, demografie, dále např. úroků a příjmů, vše vhodně doplňuje vysvětlujícími tabulkami a grafy. Práce obsahuje naformulované otázky a k nim uvedené hypotézy, stanovené metody včetně jejich zdůvodnění. Ve vlastním řešení jsou studentem sledovány a zpracovány zvolené ukazatele, pro které je použita Pearsonova korelace, lineární regrese a komparace indexů. Jedná se tak o značný rozsah práce. Na diplomové práci nejvíce oceňuji podrobné zformulování výsledků u odpovědí na jednotlivé hypotézy. Rovněž kladně hodnotím skutečnost, že student zpracoval složitý úkol. Student ve své diplomové práci zcela splnil cíl a úkoly vymezené zadáním, práci doporučuji k obhajobě s navrženým hodnocením „A“.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Úplnost vypracování | A | ||
| Zvolený přístup k řešení cíle diplomové práce | A | ||
| Úroveň zpracování diplomové práce tj. originalita řešení, způsob zpracování podkladů, vstupních dat, použité metody | A | ||
| Obtížnost a správnost řešení | A | ||
| Přínos pro praktické i teoretické využití | A | ||
| Odborná jazyková úroveň | A | ||
| Písemná a grafická úprava tj. text, grafy, tabulky | A |
eVSKP id 143917