HUMPOLEC, M. Financování developerských projektů [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Fakulta podnikatelská. 2024.
Student zpracoval bakalářskou práci na téma – Financování developerských projektů. Student naplnil stanovené cíle v plném rozsahu. Struktura bakalářské práce odpovídá požadavkům řešení stanoveného cíle. Autor prokázal plně aplikovat teoretické poznatky získané dosavadním studiem do praktické roviny. Přínos lze spatřovat zejména ve zpracování teoretických východisek k řešené problematice a následný praktický návrh realizace. Jednotlivé části práce jsou vzájemně provázané s průměrnou formální úpravou. Textový rozsah práce je vzhledem k požadavkům na bakalářskou práci postačující. S ohledem na uvedené aspekty hodnotím předloženou bakalářskou práci klasifikací „C“ a doporučuji k obhajobě.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Splnění stanovených cílů | B | ||
| Zvolený postup řešení, adekvátnost použitých metod | B | ||
| Schopnost interpretovat dosažené výsledky a vyvozovat z nich závěry | C | ||
| Praktická využitelnost výsledků | B | ||
| Uspořádání práce, formální náležitosti, použitá terminologie a odborná jazyková úroveň | C | ||
| Práce s informačními zdroji, včetně citací | D |
Předložená bakalářská práce se věnuje financování developerských projektů. Teoretická část je věnována důležitým pojmům z této oblasti, včetně metod ekonomického zhodnocení projektu. Bohužel zde nejsou popsány metody použité pro analýzu současného stavu (Porter, SLEPT, SWOT). Při návrhu financování autor vychází z údajů developera, jeho odhadů nákladů i výnosů. Předkládá dvě varianty financování, kvůli vysokým částkám pro realizaci projektu nestačí jeden zdroj, ale je zapotřebí kombinace několika různých zdroj. Autor během analytické i návrhové části zúročil znalosti získané při studiu, dokázal je aplikovat na reálném projektu. Práce odpovídá požadavkům a doporučuji ji k obhajobě. Otázky: ROE celého projektu je vypočteno na téměř 320 %, resp. 324 % (str. 56 a 62). Jedná se o roční rentabilitu nebo o rentabilitu projektu za celou dobu jeho trvání? V dané lokalitě není příliš velký zájem o jiné byty než 2+kk, se kterými developer počítá ve výstavbě? Nebo je to kvůli maximálnímu zjednodušení stavby?
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Splnění stanovených cílů | B | ||
| Zvolený postup řešení, adekvátnost použitých metod | B | ||
| Schopnost interpretovat dosažené výsledky a vyvozovat z nich závěry | B | ||
| Praktická využitelnost výsledků | B | ||
| Struktura práce, použitá terminologie a odborná jazyková úroveň | C | ||
| Práce s informačními zdroji | B |
eVSKP id 157895