HRIČÁK, Ľ. Porovnání realitního trhu v České republice a v sousedních zemích [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2010.
Student ke zpracování diplomové práce přistupoval zcela samostatně, bez průběžných konzultací, chybí podrobnější zhodnocení vývoje realitních trhů a srovnání dle zadání diplomové práce. K posouzení byla diplomová práce předložena až po jejím vypracování. Otázka: Konkretizovat vývoj realitních trhů v České republice, ve Slovenské republice a Rakousku po roce 1992 (dle zadání DP) - "skokový", pravidelný,…. Růst nebo pokles cen na trhu s nemovitostmi v posuzovaném období?
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Splnění cíle a rozsahu zadání | C | chybí konkretizace důvodů vývoje a srovnání na trzích s nemovitostmi, zejména v ČR a SR po roce 1992 | |
| Úroveň zpracování teoretické části tj. poznatky získané studiem | C | ||
| Úroveň zpracování analytické části tj. zpracování podkladů a vstupních dat, použité metody | D | vývoj cen v ČR, SR a Rakousku uveden v období 2005 - 2009 (zadání vývoj cen od roku 1992 - 2009) | |
| Odborná úroveň diplomové práce | C | závěr obsáhlý bez jasné konkretizace příčin a vývoje realitního trhu po roce 1992 | |
| Přínos pro praktické i teoretické využití | B | zpracován přehled vývoje trhu v letech 2005 - 2009, včetně stavební výroby a možností financování | |
| Práce s literaturou (citace), přehled literatury dle normy ČSN ISO 69 | A | zdroje vhodné | |
| Formální uspořádání a úprava (text, grafy, tabulky) a odborná jazyková úroveň | B | správně uvedeny popisy obrázků i zdroje, v části chybí označení, o které období se jedná |
Diplomová práce Ing. Ľuboše Hričáka je zpracována na vysoké úrovni. Diplomant pracuje s velkým množstvím informací, ať už jde o právní předpisy či statistická data. Přesto diplomová práce působí velmi přehledně a kompaktně. Diplomant nezůstává pouze u popisu dílčích řešených oblastí, provádí zde komparace, činí relevantní závěry a expertně odhaduje následný vývoj na jednotlivých realitních trzích. Oceňuji i praktickou ukázku modelové situace pořízení nemovitosti ve sledovaných zemích, zde bych však při analýze základních ekonomických ukazatelů doporučil využít vhodnější diskontní sazbu, která lépe vyjádří časovou hodnotu peněžních toků. Z formálního hlediska je práce naprosto v pořádku, je zpracována velmi přehledně a bez gramatických chyb a překlepů.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Úplnost vypracování | A | Diplomant kompletně splnil zadání diplomové práce. | |
| Zvolený přístup k řešení cíle diplomové práce | A | K řešení diplomové přistupoval diplomant velmi komplexně, kdy postupně charakterizoval sledované trhy ze všech, pro diplomovou práci relevantních, hledisek. | |
| Úroveň zpracování diplomové práce tj. originalita řešení, způsob zpracování podkladů, vstupních dat, použité metody | A | Diplomová práce je zpracována na velmi vysoké úrovni, diplomant pracuje s velkým množstvím dat, která přehledně analyzuje. Použité metody byly pro daný charakter práce zvoleny vhodně. | |
| Obtížnost a správnost řešení | A | Vzhledem k tomu, že diplomant pracoval s velkým množstvím dat z rozdílných trhů, které následně analyzoval a vyhodnotil, považuji obtížnost tématu za poměrně vysokou. Závěry plynoucí z práce považuji za správné. | |
| Přínos pro praktické i teoretické využití | A | Vstupy pro hodnocení i konečné výstupy práce jsou velmi přehledné, což umožňuje jejich další využití pro teoretický rozvoj problematiky realitních trhů i pro praxi v oblasti realit. | |
| Odborná jazyková úroveň | A | Diplomant používá vhodnou terminologii. | |
| Písemná a grafická úprava tj. text, grafy, tabulky | A | Diplomová práce je zpracována velmi pěkně a přehledně. |
eVSKP id 24753