RÝZNAROVÁ, I. Nájemné bytů ve vybraných lokalitách města Brna a faktory, které je ovlivňují [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2014.
Diplomová práce je zpracována pečlivě – jedná se o vyhodnocení vzorku dat získaných v určitém časovém období, sběr dat je z několika různých zdrojů. Teoretická část se zabývá problematikou bydlení obecně nejen z hlediska časového vývoje, ale i z hlediska vývoje způsobu a podmínek bydlení, včetně vysvětlení pojmů, které s touto problematikou souvisí. Velmi podrobně jsou popsány lokality, ve kterých je nájemné posuzováno. Praktická část je zpracována přehledně i s příslušným komentářem jednotlivých vzorků, včetně závěrečného slovního i grafického vyhodnocení. Diplomová práce byla zpracována kvalitně. Vzhledem ke komentářům výše ji doporučuji k obhajobě s navrženým hodnocením „velmi dobře“.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Splnění cíle a rozsahu zadání | C | Cílem diplomové práce bylo vytvoření podkladů o výši nájemného ve vybrané lokalitě. Výsledky měly být zakresleny do katastrálních map, jsou však zakresleny pouze do mapy města Brna. Cíl i rozsah zadání byl splněn dobře. | |
| Úroveň zpracování teoretické části tj. poznatky získané studiem | B | Úroveň zpracování teoretické části je velmi dobrá. | |
| Úroveň zpracování analytické části tj. zpracování podkladů a vstupních dat, použité metody | C | Autorka práce sbírala data převážně z nabídek realitních kanceláří, včetně jejich prezentace a vyhodnocení. Pouze malá část vzorků byly skutečně realizované nájmy. Tuto část diplomové práce hodnotím jako dobrou. | |
| Odborná úroveň diplomové práce | B | Autorka vyhodnotila získaná data, odbornou úroveň považuji za velmi dobrou. | |
| Přínos pro praktické i teoretické využití | B | Závěry práce mají požadované praktické využití pro daný účel pro zvolenou lokalitu a příslušné časové období. Přínos této práce pro praktické využití považuji za velmi dobrý. | |
| Práce s literaturou (citace), přehled literatury dle normy ČSN ISO 690 a 690-2 | B | Tuto část práce hodnotím jako velmi dobrou. | |
| Formální uspořádání a úprava (text, grafy, tabulky) a odborná jazyková úroveň | A | Celková úprava práce je výborná. |
Diplomová práce je rozdělena na teoretickou a praktickou část. Pečlivěji byla zpracována teoretická část, jelikož popisuje problematiku bydlení nejen z hlediska časového vývoje, ale i dle podmínek a vývoje způsobu bydlení. Praktická část postrádá požadovaný grafický výstup. Celkově hodnotím práci za vyhovující a doporučuji k obhajobě.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Úplnost vypracování | C | Úkolem předložené diplomové práce bylo vyznačit v měřítku katastrální mapy oblasti se stejnou výší nájemného, což splněno nebylo. Výsledky byly zaneseny do mapy města Brna (portál www.mapy.cz). Zbylé úkoly a cíle byly splněny. | |
| Zvolený přístup k řešení cíle diplomové práce | C | Autorka práce shromáždila data zejména z nabídek realitních kanceláří. Podrobnějším zkoumáním trhu by jistě získala i jiná data. Zároveň grafická část práce neobsahuje požadovaný výstup práce. | |
| Úroveň zpracování diplomové práce tj. originalita řešení, způsob zpracování podkladů, vstupních dat, použité metody | C | Úroveň zpracování diplomové práce hodnotím jako dobrou. | |
| Obtížnost a správnost řešení | C | Autorka chybně popisuje vývoj výše nájemného v lokalitě Bohunice (rostoucí trend u nájemného i u velikosti bytu). Vyšší vypovídající schopnosti by se dosáhlo větší databází srovnatelných nemovitých věcí. | |
| Přínos pro praktické i teoretické využití | C | Práce by měla lepší využití v praxi v případě vytvoření cenové mapy. | |
| Odborná jazyková úroveň | B | Odborná úroveň je velmi dobrá. | |
| Písemná a grafická úprava tj. text, grafy, tabulky | C | Autorka zaměňuje obrázky s grafy a u některých obrázků není uveden zdroj. Dále se autorka v textu označuje v různých osobách (Já vs. my). Také se v textu objevují zkratky, které před prvním uvedením nebyly vysvětleny. |
eVSKP id 70382