DRÁPAL, L. Analýza vlivu památkové rezervace na cenu nemovitosti v komparaci s nemovitostmi situovanými mimo památkovou rezervaci v Mikulově [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2013.
Práce je zpracována pečlivě, jsou v ní uvedeny podstaty jednotlivých vybraných oceňovacích metod a vliv památkové rezervace na cenu nemovitostí, projevující se při oceňování RD. Pro zjištění obvyklé ceny byla sestavena poměrně obsáhlá databáze rodinných domů, na které bylo provedeno testování prostřednictvím Grubbsova testu.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Splnění cíle a rozsahu zadání | A | Cíl diplomové práce byl splněn v celém rozsahu, získané poznatky jsou přehledně interpretovány v diplomové práci. | |
| Úroveň zpracování teoretické části tj. poznatky získané studiem | A | Zvolený přístup k dosažení cíle je adekvátní, jsou vysvětleny všechny relevantní pojmy a postupy. | |
| Úroveň zpracování analytické části tj. zpracování podkladů a vstupních dat, použité metody | A | Podklady a vstupní data jsou zpracována odpovědně a systematicky. Ocenění a následné zhodnocení vlivu památkové rezervace na cenu nemovitosti bylo provedeno vhodně zvolenými metodami. | |
| Odborná úroveň diplomové práce | B | Práce je na dobré odborné úrovni. | |
| Přínos pro praktické i teoretické využití | B | Přínosem práce je detailní porovnání oceňovacích metod a především zjištění, jaký vliv na cenu nemovitosti má umístění v památkové rezervaci. | |
| Práce s literaturou (citace), přehled literatury dle normy ČSN ISO 690 a 690-2 | A | Nebyly shledány žádné nesrovnalosti s normou ČSN ISO 69. | |
| Formální uspořádání a úprava (text, grafy, tabulky) a odborná jazyková úroveň | A | Práce je sestavena přehledně, grafická úprava je na odpovídající úrovni. |
Práce se zabývá zajímavou problematikou vlivu památkové rezervace na cenu nemovitosti a vymezením možných komplikací spojených s užíváním těchto nemovitostí. V předložené diplomové práci je 5 bytů oceněno mnohem obsáhleji, než je běžné ve standardním znaleckém posudku, databáze 20 + 10 srovnávacích objektů (RD + pozemky), včetně ověření absence extrémů v databázích Grubbsovým testem. Přístup k tématu je komplexní, závěry práce jsou korektní a autor prezentoval své názory v dostatečném rozsahu.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Úplnost vypracování | A | Práce je zpracována v dostatečném rozsahu, v souladu se zadáním. | |
| Zvolený přístup k řešení cíle diplomové práce | A | Zvolený přístup k dosažení cíle je adekvátní, teoretická část je zpracovaná na velmi dobré úrovni. | |
| Úroveň zpracování diplomové práce tj. originalita řešení, způsob zpracování podkladů, vstupních dat, použité metody | B | Použité metody jsou běžně užívané, podklady byly zpracovány pečlivě. | |
| Obtížnost a správnost řešení | A | Celkový přístup je po odborné stránce správný. | |
| Přínos pro praktické i teoretické využití | B | Práce je přínosná pro zorientování se na realitním trhu s rodinnými domy v Mikulově. | |
| Odborná jazyková úroveň | A | Autor používá odborné termíny ve správném kontextu. | |
| Písemná a grafická úprava tj. text, grafy, tabulky | A | Grafická úprava práce je na výborné úrovni. |
eVSKP id 63028