DUBOVSKÁ, P. Posouzení vlivu zřízení služebnosti stezky a cesty na cenu pozemku v Brně [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2017.
Práce je zpracována v rozsahu odpovídajícím zadání, jsou uvedeny různé možnosti zřízení služebnosti stezky a cesty a především praktická doporučení eliminující budoucí spory. Databáze nezbytné pro vypracování diplomové práce byly korektně vyhodnoceny a ze získaných informací vyvozeny odpovídající závěry. Výsledky jsou uvedeny správně, jen pro větší přehlednost mohl být uveden i mezivýsledek při přímém porovnání – v příloze jsou uvedeny jednotkové ceny a v textu posudku cena celého pozemku zjištěná přímým porovnáním; je třeba dohledat výměru pozemku. Matoucí je také číslování příloh. Kladně hodnotím odvození vlastní míry kapitalizace, bez zjednodušení, které umožňuje cenový předpis. Diplomová práce je přes problémy související se sběrem dat vypracována seriózně, výsledky jsou prezentovány přehledně a s přiměřenými komentáři, závěry práce jsou správné. Diplomovou práci doporučuji k obhajobě.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Splnění cíle a rozsahu zadání | A | ||
| Úroveň zpracování teoretické části tj. poznatky získané studiem | B | ||
| Úroveň zpracování analytické části tj. zpracování podkladů a vstupních dat, použité metody | B | ||
| Odborná úroveň diplomové práce | C | Práce je na velmi dobré odborné úrovni, k pochybení došlo při výpočtu ceny pozemku p.č. 3665/1, k.ú. Řečkovice - nelze upravovat cenu zjištěnou podle cenové mapy stavebních pozemků. | |
| Přínos pro praktické i teoretické využití | B | ||
| Práce s literaturou (citace), přehled literatury dle normy ČSN ISO 690 a 690-2 | B | Nebyly shledány žádné nesrovnalosti citací s normou ČSN ISO 69. | |
| Formální uspořádání a úprava (text, grafy, tabulky) a odborná jazyková úroveň | B |
Námět práce je velmi zajímavý, její zpracování je však ovlivněno malým počtem dostupných dat, což je z časových důvodů pochopitelné. Jistě by byl výsledek lépe vypovídající, kdyby sběr a třídění dat byl prováděn po delší dobu. Úroveň práce je bohužel snížena chybou při ocenění pozemku v Řečkovicích. Typ prezentace výsledných hodnot pro jednotlivá katastrální území byl nevhodně zvolen, výstupy jsou nepřehledné, legenda pod grafy v části 4 je nevýstižná, nevypovídá zcela názvu grafu. Práce nebyla provedena rutinně, při stanovení míry kapitalizace nebyl zvolen běžný postup – převzetí míry kapitalizace z cenového předpisu, ale byla použita velmi zajímavá stavebnicová metoda. V práci nejsou uvedeny jen výpočty, ale na téma je nahlíženo v širším kontextu – např. osvobození od daně z příležitostných příjmů do 15 000 Kč. Diplomovou práci doporučuji k obhajobě.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Úplnost vypracování | B | ||
| Zvolený přístup k řešení cíle diplomové práce | B | ||
| Úroveň zpracování diplomové práce tj. originalita řešení, způsob zpracování podkladů, vstupních dat, použité metody | C | Vyhodnocení dat v metodě přímého porovnání mohlo být více popsáno v textu, zejména odůvodněna výše jednotlivých koeficientů. K přehlednosti práce by zcela jistě přispělo důsledné uvádění výsledků také v jednotkových cenách. | |
| Obtížnost a správnost řešení | D | Téma práce bylo obtížné, náročné na shromáždění dat. | |
| Přínos pro praktické i teoretické využití | B | ||
| Odborná jazyková úroveň | B | Autorce se ne zcela podařilo vyhnout obecným výrazům (kličky, žalostně málo, IČO, apod.) | |
| Písemná a grafická úprava tj. text, grafy, tabulky | C | Číslování příloh neodpovídá obsahu uvedenému v DP, chybí příloha č. 6, tabulky v příloze č. 7 mohly být na stránce umístěny na výšku a jednotný formát tabulek mohl být jednotný v celé DP. |
eVSKP id 100432