KOŠŤÁLKOVÁ, K. Analýza vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu byt v jižní části Olomouce [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2015.
Rozsah práce je velký, přesto jsou výsledky prezentovány vcelku přehledně. Práce je vypracována svědomitě, přiměřeně zvolenými metodami. Práci doporučuji k obhajobě.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Splnění cíle a rozsahu zadání | A | Požadovaného cíle uvedeného v zadání bylo dosaženo, práce je zpracována v dostatečném rozsahu. | |
| Úroveň zpracování teoretické části tj. poznatky získané studiem | C | Zvolený přístup k dosažení cíle je adekvátní, jsou vysvětleny všechny relevantní pojmy a postupy vztahující se k cíli práce. | |
| Úroveň zpracování analytické části tj. zpracování podkladů a vstupních dat, použité metody | C | Vstupní data byla zpracována seriózně, byla shromážděna a vyhodnocena databáze pro prodej i pronájem bytů. Použity byly adekvátní metody ocenění a vyhodnocení výsledků. V závěru nejsou vypočteny procentuální rozdíly. | |
| Odborná úroveň diplomové práce | C | Práce je na průměrné odborné úrovni. | |
| Přínos pro praktické i teoretické využití | C | Oceňovací metody, které jsou součástí práce, jsou v praxi běžně používané. Přínosem je zmapování situace na trhu s byty v Olomouci. | |
| Práce s literaturou (citace), přehled literatury dle normy ČSN ISO 690 a 690-2 | B | Neshledala jsem žádné nesrovnalosti citací s normou ČSN ISO 690. | |
| Formální uspořádání a úprava (text, grafy, tabulky) a odborná jazyková úroveň | B | Grafická úprava práce je na velmi dobré úrovni, je vhodně doplněna schématy, grafy a tabulkami. |
Diplomová práce společně s přílohami je obsáhlejší, použity jsou běžně užívané metody ocenění, některé kroky mohly být více rozvedeny, a to především odvození hodnoty míry kapitalizace, která je použita ve výnosové metodě. Více pozornosti mohla autorka věnovat vysvětlení dosažených hodnot a důslednějšímu označování přímých citací. Závěr práce je spíše popisného charakteru, není uvedeno které metodě a v jakém případě dát přednost. Kladně hodnotím přehledné uspořádání tabulek a zhotovení nákresů předmětných bytů. V průběhu zpracování práce byla sestavena a následně vyhodnocena dosti obsáhlá databáze (61 prodejů, 38 pronájmů).
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Úplnost vypracování | A | Práce je zpracována v dostatečném rozsahu, v souladu se zadáním. | |
| Zvolený přístup k řešení cíle diplomové práce | B | Byly použity všechny běžně užívané metody ocenění. | |
| Úroveň zpracování diplomové práce tj. originalita řešení, způsob zpracování podkladů, vstupních dat, použité metody | B | Použité metody jsou vhodně zvolené, i když jsou vstupní data obsáhlá, jsou korektně vyhodnocena. | |
| Obtížnost a správnost řešení | D | Práce je založena na v praxi běžně používaných postupech. V nákladové metodě není korektně uvedena životnost některých konstrukcí a v porovnávací metodě neodpovídají hodnoty uvedeným znakům. | |
| Přínos pro praktické i teoretické využití | C | Hlavní přínos předkládané práce spočívá v praktickém využití. | |
| Odborná jazyková úroveň | C | V práci jsou uvedeny potřebné pojmy týkající se dané problematiky, došlo však k několika stylistickým pochybením. | |
| Písemná a grafická úprava tj. text, grafy, tabulky | A | Grafická úprava práce je na výborné úrovni, vzorce jsou číslovány a zdroje uvedeny. |
eVSKP id 77153