RŮŽIČKOVÁ, H. Nájemné bytu v Brně a faktory, které je ovlivňují v letech 2016 a 2017 [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2017.
Studentka sestavila pomněrně rozsáhlou databázi informací. Zabývala se lokalitami, kde je v současné době největší poptávka po nájmech a je zde i velká nabídka a lze tedy sestavit důvěryhodné informace. Zřejmě z časových důvodů je pomněrně stručný závěr a tedy i vyhodnocení typů nájmů a vyhodnocení jednotlivých lokalit. Sestavila velké množství údajů, které mají zjevně dobrou vypovídací schopnost. Lokality byly zvoleny dobře s ohledem na množství infotmací, které zde lze získat. Tj. byly zvoleny lokality, kde je v rámci Brna největší nabídka nájmů a lze s nimi tedy věrohodně pracovat. Vzhledem ke stručnému závěru, je vypovídající schopnost práce nižší, než by bylo možné s ohledem na velký rozsah vstupních informací.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Splnění cíle a rozsahu zadání | C | ||
| Úroveň zpracování teoretické části tj. poznatky získané studiem | A | ||
| Úroveň zpracování analytické části tj. zpracování podkladů a vstupních dat, použité metody | A | ||
| Odborná úroveň diplomové práce | C | ||
| Přínos pro praktické i teoretické využití | B | ||
| Práce s literaturou (citace), přehled literatury dle normy ČSN ISO 690 a 690-2 | A | ||
| Formální uspořádání a úprava (text, grafy, tabulky) a odborná jazyková úroveň | B |
Studentka se ve své diplomové práci zabývá výší nájemného z jednotky - bytu v Brně a faktory, které výši nájemného ovlivňují. Pro tento účel si na základě průzkumu realitního trhu vytvořila databázi nájemného v městské části Brno - sever a městské části Brno - střed. Výši nájemného studentka zkoumala pro tři velikostní skupiny bytů, práci rozdělila na dvě části - textovou a grafickou, celkem je zde 116 stran. Předloženou diplomovou práci doporučuji k obhajobě s hodnocením dobře / C.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Zvolený přístup k řešení cíle diplomové práce | B | Přístup k řešení cíle diplomové práce studentka zvolila jako zadání odpovídající: na základě průzkumu realitního trhu shromáždila dostatečný počet údajů o výši obvyklého nájemného z jednotek - bytů ve dvou MČ v Brně. | |
| Úroveň zpracování diplomové práce tj. originalita řešení, způsob zpracování podkladů, vstupních dat, použité metody | C | Studentka vyhodnotila potřebné údaje o výši obvyklého nájemného z bytů a to zvlášť pro každou ze tří velikostních kategorií (1+1 a 1+kk, 2+1 a 2+kk, 3+1 a 3+kk) v MČ Brno - sever a Brno - střed. Tyto údaje následně porovnávala, sestavila pro ně tabulky a informace zobrazila v grafech. | |
| Obtížnost a správnost řešení | C | Dosažené výsledky se jeví věrohodné, správnost řešení je negativně ovlivněna chybějícím finálním vyhodnocením vlivů - viz předchozí text. | |
| Přínos pro praktické i teoretické využití | C | Studentka ve své práci dospěla k obecně známým závěrům. Přínosem je pouze porovnání statistických údajů. | |
| Odborná jazyková úroveň | C | Odborná jazyková úroveň i gramatická úroveň diplomové je na dobré úrovni. | |
| Písemná a grafická úprava tj. text, grafy, tabulky | B | Písemná i grafická úprava je velmi dobrá. | |
| Úplnost vypracování | C | Práce je zpracována v souladu se zadáním, v závěru nejsou však vyhodnoceny faktory, které ovlivňují výši nájemného. Výsledná statistika je výčtem počtu bytů s příslušným zvoleným faktorem (panel, cihla, balkon, výtah apod.). |
eVSKP id 107966