ŠVEC, J. Cenová mapa nájmů nebytových prostor v Olomouci. [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2013.
Student splnil cíle diplomové práce, práce je vypracována na dostatečné úrovni. Student ve své práci nejdříve v teoretické části vysvětlil základní pojmy a odborné názvy, které souvisí se zadaným tématem, seznamuje čtenáře s vývojem trhu s hodnocenými nemovitostmi a uvedl parametry, které ovlivňují cenu nemovitosti. V praktické části student podrobně vysvětlil metodiku zpracování databáze nemovitostí, sestavil tuto databázi a provedl vyhodnocení jak jednotlivých parametrů, tak celkových hodnot nájemného nebytových prostor. Na základě hodnot provedl grafické zpracování mapy vyznačením lokalit se shodnou výší sjednávaného nájemného. Práce je uspořádána přehledně, jednotlivé kapitoly na sebe navazují. Celková úroveň diplomové práce je velmi dobrá a proto ji doporučuji k obhajobě a hodnotím jako výbornou.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Splnění cíle a rozsahu zadání | A | ||
| Úroveň zpracování teoretické části tj. poznatky získané studiem | B | ||
| Úroveň zpracování analytické části tj. zpracování podkladů a vstupních dat, použité metody | A | ||
| Odborná úroveň diplomové práce | B | ||
| Přínos pro praktické i teoretické využití | A | ||
| Práce s literaturou (citace), přehled literatury dle normy ČSN ISO 690 a 690-2 | A | ||
| Formální uspořádání a úprava (text, grafy, tabulky) a odborná jazyková úroveň | A |
Diplomová práce se zabývá aktuální tematikou realitního trhu – vytvoření cenových map pronájmů komerčních prostor města Olomouce. Členění kapitol a jejich obsah je v logické návaznosti počínaje teoretickou částí a na ni navazující částí současné situace na trhu, porovnávací metody až po praktickou část s přílohami.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Úplnost vypracování | A | Cílem i rozsah zadání byl splněn velmi dobře, student vytvořil cenovou mapu v textovém, tabulkovém i grafickém provedení. | |
| Zvolený přístup k řešení cíle diplomové práce | A | Student zvolil optimální přístup k řešení cíle diplomové práce. Sestavil hodnotnou databázi pronájmů komerčních nemovitostí a komerčních prostor, vhodně zvolil standardní nemovitosti a zpracoval analýzy jednotlivých kategorií. | |
| Úroveň zpracování diplomové práce tj. originalita řešení, způsob zpracování podkladů, vstupních dat, použité metody | B | Způsob zpracování diplomové práce vychází z obecně známých a používaných metod v oceňování nemovitostí. Student vycházel z kvalitní databáze obsahující skutečně realizované ceny pronájmů a to v období od června do října roku 2012. Počet začleněných posuzovaných nemovitostí je dostatečně obsáhlý a strukturou různorodý. Použité metody, zapracování podkladů a vstupních dat s účinností jednotlivých zohledňujících koeficientů jsou použity v přiměřené míře. | |
| Obtížnost a správnost řešení | A | Student vhodně zvolil metody řešení. V práci je uvedeno textové, tabulkové i grafické zapracování a z výše uvedeného je učiněn závěr – shrnutí. | |
| Přínos pro praktické i teoretické využití | A | Cenovou mapu v dané oblasti je možné prakticky i teoreticky využít. | |
| Odborná jazyková úroveň | B | Až na ojedinělé nepřesné výrazy je odborná jazyková úroveň velmi dobrá, vykazující dobrou orientaci v problematice. | |
| Písemná a grafická úprava tj. text, grafy, tabulky | B | Práce je přehledně uspořádána, je poněkud obsáhlejší co do množství tabulek a grafů, nicméně celkově ji stavím na vysokou úroveň. Její praktické využití považuji za reálné a přínosné. V některých tabulkách chybí uvedení jednotek – plochy (m2), ceny (Kč). |
eVSKP id 62744