STUDNAŘOVÁ, M. Porovnání výše obvyklého nájemného z bytů v lokalitě obce Vyškov [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2010.
Diplomová práce je zpracována velmi pečlivě - jedná se o vyhodnocení vzorku dat získaných v určitém časovém období. Teoretická část se zabývá problematikou bydlení obecně nejen z hlediska časového vývoje, ale i z hlediska vývoje způsobu a podmínek bydlení. Praktická část je zpracována přehledně i s příslušným komentářem jednotlivých vzorků, včetně závěrečného slovního i grafického vyhodnocení. Celkově hodnotím diplomovou práci jako výbornou.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Splnění cíle a rozsahu zadání | A | Cíle i rozsah zadání byly splněny. | |
| Úroveň zpracování teoretické části tj. poznatky získané studiem | A | Úroveň zpracování teoretické části je výborná. | |
| Úroveň zpracování analytické části tj. zpracování podkladů a vstupních dat, použité metody | A | Úroveň zpracování analytické části je výborná. | |
| Odborná úroveň diplomové práce | A | Odborná úroveň diplomové práce je výborná. | |
| Přínos pro praktické i teoretické využití | A | Praktické využití při stanovení výnosových hodnot nájemních bytových domů v dané lokalitě a daném období, podklad pro stanovení obvyklých cen. Ostatní poznatky jsou platné i v delším časovém období, využití pro stanovení obvyklých cen bytových nájemních domů. | |
| Práce s literaturou (citace), přehled literatury dle normy ČSN ISO 69 | A | Práce s literaturou je na výborné úrovni. | |
| Formální uspořádání a úprava (text, grafy, tabulky) a odborná jazyková úroveň | A | Formální uspořádání a úprava diplomové práce jsou výborné. |
Celkově bych diplomovou práci hodnotila jako nadprůměrnou. Je komplexně řešena velmi pečlivě a přehledně. Cíle diplomové práce byly dosaženy v celém rozsahu. Z práce je zřejmé, že se studentka dobře orientuje v dané problematice, kterou posoudila v souvislosti všech možných vlivů a okolností. Závěr práce je promyšlený a je z něj zřejmý jasný názor studentky na danou problematiku.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Úplnost vypracování | A | Práce je sestavena přehledně a je z ní patrný jasný názor autorky. Řešená problematika je posuzována ze všech možných úhlů pohledů, které se vztahují k problematice bytové politiky. | |
| Zvolený přístup k řešení cíle diplomové práce | A | Studentka přistupovala k zadání diplomové práce velmi svědomitě a iniciativně. Zvolila správný postup k dosažení cíle. Pro objektivní závěr se věnovala průzkumu trhu po dlouhou dobu, což je patrno z dat a údajů, které jsou v práci uvedeny. | |
| Úroveň zpracování diplomové práce tj. originalita řešení, způsob zpracování podkladů, vstupních dat, použité metody | A | Diplomová práce je zpracována na výborné úrovni. Podklady a vstupní data jsou zpracovány systematicky a přehledně. Zvolená metoda vedla ke správnému cíli práce. | |
| Obtížnost a správnost řešení | A | I když téma práce "Porovnání výše obvyklého nájemného z bytů v lokalitě Vyškov" se na první pohled jeví spíše jako téma jednodušší, spočívající ve sběru dat a jejich vyhodnocení, ve skutečnosti se jednalo v případě svědomitého přístupu a snahou získat v závěru co nejobjektivnější výsledky o problematiku složitou. Studentka musela prokázat nejenom znalosti z oblasti tržního oceňování, z oblasti práva, znalosti poměrů obce Vyškov, ale i znalosti z matematické statistiky. Vzhledem ke komplexnímu řešení dané problematiky se jednalo o obtížný úkol. Řešení dané problematiky v diplomové práci považuji za správné. | |
| Přínos pro praktické i teoretické využití | A | Diplomová práce pojednává o výši obvyklého nájemného z bytů o různých velikostech v obci Vyškov. Z textové i grafické části je zřejmé, jak se pohybuje obvyklé nájemné v obci v závislosti na velikosti bytové jednotky a lokalitě. Tato práce má praktické využití zejména jako podklad pro znalce při oceňování nemovitostí výnosovým způsobem v obci Vyškov, ať už pro bankovní účely nebo stanovení ceny administrativní. Dále by mohla sloužit jako podklad při řešení soudních sporů nebo při práci realitních kanceláří s nabízením bytů do pronájmu. V teoretické rovině je možné porovnáním s jinými diplomovými pracemi, které řešily stejnou problematiku v jiných městech či obcích, získat přehled o tom, které faktory a jak působí na výši obvyklého nájemného a v jakých cenových relacích se nájemné bytů pohybuje. | |
| Odborná jazyková úroveň | A | Práce je na výborné odborné jazykové úrovni. | |
| Písemná a grafická úprava tj. text, grafy, tabulky | A | Práce je předložena jako velmi přehledná, dokládá myšlenkový postup studenta. Grafické zpracování je nápadité.Po formální stránce je v práci snadná orientace. |
eVSKP id 24736