FORAL, M. Financování developerských projektů [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Fakulta podnikatelská. 2022.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Splnění stanovených cílů | B | ||
| Zvolený postup řešení, adekvátnost použitých metod | B | ||
| Schopnost interpretovat dosažené výsledky a vyvozovat z nich závěry | B | ||
| Praktická využitelnost výsledků | |||
| Uspořádání práce, formální náležitosti, použitá terminologie a odborná jazyková úroveň | C | ||
| Práce s informačními zdroji, včetně citací | C |
Podle zadání je hlavním cílem práce "ukázat možnosti financování developerského projektu. K hlavnímu cíli pak náleží vlastní návrh řešení na konkrétním příkladu z praxe. Vedlejším cílem práce je teoreticky vypracovat postup plánování projektu a rizika sním spojená". V předložené práci je už použita vhodnějsí formulace - "...navrhnout financování developerského projektu...", i když přesně neodpovídá zadání. V textu se objevují nepřesnosti (např. při výpočtu LTV se podíl půjčky a tržní ceny nemovitosti nenásobí 100 %, ale jen 100, abychom dostali výsledek v % - str. 24, v tabulce č. 2 na str. 40 je uvedena inflace za leden 2022, ale není uvedeno, zda je to meziroční míra inflace nebo jen za měsíc leden). U SWOT analýzy není jasné, zda čerpá z výsledků předchozích analýz a analýza rizik, resp. možná opatření k jejich zmírnění (str. 60) by si zasloužila větší pozornost. Celkově se jedná o solidní, ale jen průměrnou práci, která může být inspirací pro developera, ale k samotné realizaci by pravděpodobně bylo třeba práci "dotáhnout do konce". Otázky: Jaké jsou v ČR aktuální hodnoty LTV, DTI a DSTI při poskytování hypotéčních úvěrů? Jak autor dospěl k diskontní sazbě 14,84 % (jen předpokládám hodnotu p.a.) uvedené na str. 52?
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Splnění stanovených cílů | C | ||
| Zvolený postup řešení, adekvátnost použitých metod | C | ||
| Schopnost interpretovat dosažené výsledky a vyvozovat z nich závěry | C | ||
| Praktická využitelnost výsledků | D | ||
| Struktura práce, použitá terminologie a odborná jazyková úroveň | C | ||
| Práce s informačními zdroji | C |
eVSKP id 139874