VLACHOVÁ, P. Speciální případy tržního oceňování nemovitostí [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2022.
Diplomová práce rozebírá velmi zajímavé a potřebné téma v oceňování nemovitostí, tj. způsoby ocenění zvláštních netypických případů, přičemž se hlavní těžiště práce orientovalo na goodwill u nemovitostí, tedy pozitivní cenový efekt, který vyvolá konkrétní identifikovatelná věc, zpravidla nemovitá a s výrazným významem, efekt je pak přičítán symbióze s nehmotným aktivem. Na úrovni diplomové práce je řešení velmi dobré, propracované a přínosné, v určitém smyslu také zobecnitelné. Práce vykazuje kvalitu ve všech směrech, tj. jak rešeršní část a práce se zdroji, tak experimentální (nastavení hypotéz, použité metody pro průzkum a vyhodnocení dat), a nakonec i interpretační a kompoziční. Přínos je patrný jak v teoretické rovině u množin speciálních případů a jejich ocenění, tak v případových studiích a vyhodnocení goodwillu.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Splnění cíle a rozsahu zadání | A | ||
| Úroveň zpracování teoretické části tj. poznatky získané studiem | A | ||
| Úroveň zpracování analytické části tj. zpracování podkladů a vstupních dat, použité metody | A | ||
| Odborná úroveň diplomové práce | A | ||
| Přínos pro praktické i teoretické využití | A | ||
| Práce s literaturou (citace), přehled literatury dle normy ČSN ISO 690 a 690-2 | A | ||
| Formální uspořádání a úprava (text, grafy, tabulky) a odborná jazyková úroveň | A |
Předložená diplomová práce je vypracována na téma Specifické případy tržního oceňování nemovitostí. Rešeršní část práce je velmi kvalitně zpracována, je přehledná a logicky řazená, mohla by sloužit i jako učebnice. V praktické části jsou zpracovány dvě případové studie. Studentka se zaměřila na nemovitosti, které se nacházejí v lokalitě obce s významným prvkem (Hluboká nad Vltavou) a na nemovitosti s výhledem na významný prvek (náměstí Jiřího z Poděbrad v Praze). Na základě informací z teoretické části byly provedeny analýzy zkoumaných oblastí, stanoveny hypotézy, jejich testování a kvantifikace zkoumaného vlivu. Studentka shromáždila potřebná data o zvolených lokalitách a vytvořila obsáhlé databáze nemovitostí. V závěru práce je vyhodnocení a zdůvodnění výsledků. Studentka ve své diplomové práci bezezbytku splnila cíl a úkoly vymezené zadáním, práci doporučuji k obhajobě s navrženým hodnocením „A“.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Úplnost vypracování | A | ||
| Zvolený přístup k řešení cíle diplomové práce | A | ||
| Úroveň zpracování diplomové práce tj. originalita řešení, způsob zpracování podkladů, vstupních dat, použité metody | A | ||
| Obtížnost a správnost řešení | A | ||
| Přínos pro praktické i teoretické využití | A | ||
| Odborná jazyková úroveň | A | ||
| Písemná a grafická úprava tj. text, grafy, tabulky | A |
eVSKP id 135691