ZEJDA, J. Výkon realitní činnosti [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2012.
K práci nemám zásadních výhrad. Některé otázky mohou být diskusní, viz např. přiměřenost provize, k čeumu má být přiměřené, co je poměřováno? Nechť se student pokusí tuto otázku rozvéíst u ústní obhajoby diplomové práce.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Splnění cíle a rozsahu zadání | A | Předloženou diplomovou prací student zásadně splnil zadání práce, které mu bylo stanoveno. Zároveň práce obsahuje i modelové případy, jak bylo zadáním požadováno. | |
| Úroveň zpracování teoretické části tj. poznatky získané studiem | A | Poznatky získané studiem a prací na diplomové práci jsou schopny rozvinout studentův přístup k odborným tématům na žádoucí úrovni vzdělání. | |
| Úroveň zpracování analytické části tj. zpracování podkladů a vstupních dat, použité metody | B | Vtupní data byla zpracována přiměřeně, bez neústrojnosti, student prokýzal, že je schopen se obdorbě orinetovat v odborných otázkách, které byly tématem jeho diplomové práce. Použitá dotazníková metoda je vhodná a možná. | |
| Odborná úroveň diplomové práce | B | Přílohy místy obsahují jen kopie běžných dokumentů. Vhodné je v přílohách uvádět jen to, co není běžně dostupné. | |
| Přínos pro praktické i teoretické využití | A | Předložená diplomová práce je přínosná z hlediska úpravy realitní činnosti včetně přínosu, který spočívá v zobecnění výsledků dotazníkové metody. | |
| Práce s literaturou (citace), přehled literatury dle normy ČSN ISO 690 a 690-2 | A | nemám řádné zásadní připomínky. práce s literaturou a dalšími odbornými texty je zásadně vyhovující. Jen v závěrečném soupisu na dvou místech chybí datace internetového odkazu. | |
| Formální uspořádání a úprava (text, grafy, tabulky) a odborná jazyková úroveň | A | Po formální stránce práce splňuje bežně stanovené předpoklady. Texty i tabulky jsou přehledné a pro práci tohoto druhu použitelné. |
Téma Výkon realitní činnosti zahrnuje mnoho pohledů na danou problematiku, které vycházejí z různorodé praktické realitní činnosti. Diplomant velmi vhodně zvolil průřez tématem realitní činnosti s akcenty na znalosti a dovednosti a jejich uplatnění při prodeji nemovitostí. Diplomant provedl velmi důkladnou analýzu legislativy týkající se realitní činnosti a nejpodstatnější pojmy, se kterými se makléř i jeho klient v praxi může setkat, v diplomové práci uvádí. Zpracování tématu je velmi přehledné a i přes nedostatečnou legislativu, oporu v zákonech a absenci vzdělávacího systému pro makléře, diplomová práce vyčerpávajícím způsobem přináší informační základnu pro realitní činnost v praxi. V kapitole věnující se realitnímu trhu diplomant přiblížil několik základních informací o tak složitém a rozmanitém systému jako je realitní trh. Nelze v jedné práci vystihnout všechny možné pohledy, ale cílení této části na konkrétní práci realitních makléřů při zakázkách prodeje bytů a domů fyzickým osobám považuji za nejvhodnější z pohledu vnímání široké veřejnosti a tím i posílení přínosu diplomové práce. Přínos práce pro teoretické využití spatřuji v tom, že je z pojetí a zpracování tématu zřejmé, že realitní činnost si zaslouží srovnatelné zázemí jako činnost daňových poradců, znalců a podobně. Praktická část velmi detailně modeluje situaci při prodeji domu a upřesňuje ideální služby realitního makléře. Skutečná praxe je však jiná, jak ukazuje tématu prodeje přizpůsobený dotazník pro realitní kancelář. Postup není v praxi vždy stejný, a to může poškozovat klienta. Diplomová práce může splnit funkci příručky pro začínající realitní makléře, kde makléř nastuduje vše podstatné o svém oboru a domnívám se, že by dokázala nahradit funkci vzdělávacího kurzu. Mnozí makléři nemají tolik znalostí, kolik uvádí diplomant v diplomové práci. Praktický přínos zde vidím i pro každého, kdo přijde s realitními službami do styku, protože model prodeje domu a dokumenty zobrazené v příloze plně zajistí kvalitní úvod do problematiky. Diplomovou práci doporučuji k obhajobě.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Úplnost vypracování | A | ||
| Zvolený přístup k řešení cíle diplomové práce | A | ||
| Úroveň zpracování diplomové práce tj. originalita řešení, způsob zpracování podkladů, vstupních dat, použité metody | A | ||
| Obtížnost a správnost řešení | B | ||
| Přínos pro praktické i teoretické využití | A | ||
| Odborná jazyková úroveň | B | ||
| Písemná a grafická úprava tj. text, grafy, tabulky | A |
eVSKP id 49107