VORÁČ, V. Financování developerského projektu [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Fakulta podnikatelská. 2022.
Cílem práce je vyhodnotit zvolený způsob financování developerského programu a navrhnout kroky vedoucí ke zlepšení. Teoretická část se věnuje problematice developerských projektů, způsobů financování a jejich hodnocení i analýze rizik s projektem spojených. V bakalářské práci jsou použity standardní metody a postupy používané při hodnocení efektivnosti investic. Některé výpočty či hodnoty jsou ovlivněny skutečností, že skutečný developer založil pro tento projekt účelovou dceřinnou společnost (např. extrémní hodnoty ROE, protože tato dceřiná společnost má velmi nízkou hodnotu vlastního kapitálu - str. 49). Podle výsledků praktické části bude výhodnější co nejvíce omezit bankovní úvěry a využívat zálohové platby od klientů. Kladně hodnotím to, že autor propočítal i možnost změny úrokových sazeb (růst i pokles). Celkově práci hodnotím jako poměrně zdařilou a použitelnou (alespoň zčásti jako podklad pro rozhodování) v praxi. Předložená práce není plagiát a dosažená podobnost je dána využitím formální úpravy včetně textu, ustálené odborné terminologie, běžných slovních spojení i některých citací s uvedeným zdrojem. Je riziko zvýšení nákladů na materiál (v současné době) skutečně jen "střední" - str. 41?
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Splnění stanovených cílů | B | ||
| Zvolený postup řešení, adekvátnost použitých metod | B | ||
| Schopnost interpretovat dosažené výsledky a vyvozovat z nich závěry | B | ||
| Praktická využitelnost výsledků | C | ||
| Uspořádání práce, formální náležitosti, použitá terminologie a odborná jazyková úroveň | C | ||
| Práce s informačními zdroji, včetně citací | B |
Bakalářská práce se zabývá hodnocením způsobů financování developerského projektu Rezidence Hybešova Vyškov a možných rizik ohrožujících výsledek tohoto projektu. Práce disponuje velice kvalitní analytickou částí . Zpracování teoretických východisek je taktéž na dobré úrovni a vychází z reálných poznatků. Zpracovatel prokázal schopnost pracovat s informačními zdroji . Zde se autor dopustil drobné nepřesnosti, kdy za zisk developerského projektu považuje příjmy z prodeje projektu a ne rozdíl mezi výnosy a náklady tohoto projektu. Práce byla vypracována přehledně, byla dodržena zadaná struktura a byly využity autorem zvolené metody. Ve třetí kapitole ( Vlastní návrhy ) zpracovatel ukázal, že dokáže dodržet zvolený postup řešení a že z výsledků výpočtů finančních ukazatelů umí vyvodit správné závěry a doporučení, tj. financovat developerský projekt bez využití bankovního úvěru. Také správně vyhodnocuje možné rizika mající dopad na výši zisku projektu . Proto práci hodnotím výrazně pozitivně a doporučuji k obhajobě.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Splnění stanovených cílů | B | ||
| Zvolený postup řešení, adekvátnost použitých metod | C | ||
| Schopnost interpretovat dosažené výsledky a vyvozovat z nich závěry | B | ||
| Praktická využitelnost výsledků | B | ||
| Struktura práce, použitá terminologie a odborná jazyková úroveň | C | ||
| Práce s informačními zdroji | B |
eVSKP id 140007