LEITNEROVÁ, A. Kritická analýza bytového fondu a predikce jeho vývoje [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2011.
Proč jste použila v metodice rozhodování mezi nájmem a koupí bytu pro výpočet hédonický index pro modelové výpočty a nepoužila jste hodnoty opotřebení 0,8% a očekávané cenové zhodnocení vybrané nemovitosti 1%, tak jak učinil odborník na problematiku bydlení M. Lux? V čem je Váš přístup výhodnější/lepší?
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Splnění cíle a rozsahu zadání | A | ||
| Úroveň zpracování teoretické části tj. poznatky získané studiem | A | ||
| Úroveň zpracování analytické části tj. zpracování podkladů a vstupních dat, použité metody | B | ||
| Odborná úroveň diplomové práce | A | ||
| Přínos pro praktické i teoretické využití | A | ||
| Práce s literaturou (citace), přehled literatury dle normy ČSN ISO 690 a 690-2 | B | ||
| Formální uspořádání a úprava (text, grafy, tabulky) a odborná jazyková úroveň | A |
Průlomová DP v oblasti využití cenových map, cenových indexů včetně hedonického pro tvorbu poptávkových křivek a variantního matematického modelování vývoje realitního trhu (FDW model) z pohledu nové developerské bytové výstavby i státní politiky podpory bydlení ve vztahu k bytovému fondu. Aktuálně velmi potřebný pokus o vnesení exaktních metod plánování a řízení rozvoje (nejen) rezidenčního realitního trhu.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Úplnost vypracování | B | Téměř 100%-ní, z důvodu nedokonalé dostupnosti dat ne zcela úplná statistická část | |
| Zvolený přístup k řešení cíle diplomové práce | A | Naprosto správný a přesný, se zacílením na konkrétní výsledek DP | |
| Úroveň zpracování diplomové práce tj. originalita řešení, způsob zpracování podkladů, vstupních dat, použité metody | B | Originalita v použití matematického modelu realitního trhu (FDW) | |
| Obtížnost a správnost řešení | B | Vysoká obtížnost vzhledem k používanému matematickému aparátu, správnost částečně limitována statistickými omezeními | |
| Přínos pro praktické i teoretické využití | A | Průlomové využití při predikci tržních trendů v praxi i při variantním teoretickém modelování vývoje poptávky, nabídky, nájemného a cen (nejen) v rezidenčním sektoru realitního trhu | |
| Odborná jazyková úroveň | B | Téměř 100%-ní, drobné a podružné nepřesnosti bez vlivu na vypovídací schopnost, objektivně dáno krátkou dobou v branži | |
| Písemná a grafická úprava tj. text, grafy, tabulky | B | Pouze drobné formální nedostatky bez vlivu na přehlednost a „štábní kulturu“ |
eVSKP id 38091