HROCHOVÁ, K. Srovnání vybraných způsobů ocenění rodinných domů v Bludově a okolí [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2013.
Diplomová práce byla vypracována v souladu se zadáním, představuje vyvážený celek, je přehledně a většinou logicky strukturována, její cíl byl splněn. Co se týká teoretické části diplomové práce, autorce se podařilo s oporou v literárních zdrojích formulovat východiska pro vlastní analytickou část práce. V rámci analytické částí práce autorka provedla ocenění pěti rodinných domů a to metodami: nákladovou, porovnávací (dle cenového předpisu), metodou přímého porovnání a cenou časovou. Dále bylo provedeno ocenění pozemků dle cenového předpisu. Zvolené metodiky ocenění jsou vzhledem k cíli práce adekvátní. Výsledné ceny nemovitostí, byly mezi sebou porovnány a autorka komentovala jednotlivé cenové rozdíly. Porovnání cen bylo provedeno od roku 2011 až po rok 2013. Na analytické části oceňuji provázanost s teoretickou částí.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Splnění cíle a rozsahu zadání | B | Autorka dodržela zadání diplomové práce. Diplomová práce je zpracována v dostatečném rozsahu. V úvodu autorka píše, že bude ceny pozemků zjišťovat prostřednictvím Naegeliho metody, ale v diplomové práci, takto metoda není vůbec použita. | |
| Úroveň zpracování teoretické části tj. poznatky získané studiem | A | Autorka zvolila optimální způsob k řešení zadaného problému, cíl diplomové práce tak byl dodržen. Jsou vysvětleny všechny relevantní pojmy a postupy vztahující se k cíli práce. | |
| Úroveň zpracování analytické části tj. zpracování podkladů a vstupních dat, použité metody | B | Podklady a vstupní data jsou zpracována odpovědně a systematicky. Ocenění bylo provedeno vhodně zvolenými metodami, které jsou zcela běžně využívány v praxi. Práce je na dobré odborné úrovni, jsou v ní uvedeny podstaty jednotlivých vybraných oceňovacích metod a vlivy projevující se při oceňování RD v předmětné lokalitě. | |
| Odborná úroveň diplomové práce | B | Postup a obtížnost zadaného úkolu odpovídá požadavkům na diplomovou práci. | |
| Přínos pro praktické i teoretické využití | A | Výsledky a závěrečné vyhodnocení práce může být přínosem pro praktické i teoretické využití realitního inženýrství. | |
| Práce s literaturou (citace), přehled literatury dle normy ČSN ISO 690 a 690-2 | C | Některé texty nedávají zcela smysl, v některých větách není úplně jednoznačné, o čem autorka píše. V textu se vyskytují překlepy a gramatické chyby. | |
| Formální uspořádání a úprava (text, grafy, tabulky) a odborná jazyková úroveň | A | Práce je přehledná, vhodně doplněna tabulkami a grafy. |
V předložené diplomové práci je 5 rodinných domů oceněno mnohem obsáhleji, než je běžné ve standardním znaleckém posudku, pro každý z těchto 5 – ti rodinných domů byly použity tři databáze z let 2011, 2012 a 2013 po 10-ti srovnávacích objektech. V závěru je uvedeno vyčíslení rozdílů cen pro jednotlivá období (2011-2013) pro každý z 5-ti oceňovaných domů, jsou vysvětleny rozdíly mezi jednotlivými objekty a srovnány jednotlivé použité metody mezi sebou, a to včetně znázornění v grafech. Práce je ucelená, přehledná a zabývá se zajímavou problematikou. Vypracování je na požadované úrovni a na dostatečném teoretickém základu.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Úplnost vypracování | B | Práce je zpracována v dostatečném rozsahu, v souladu se zadáním. | |
| Zvolený přístup k řešení cíle diplomové práce | A | Zvolený přístup k dosažení cíle je adekvátní, teoretická část je zpracovaná na velmi dobré úrovni. | |
| Úroveň zpracování diplomové práce tj. originalita řešení, způsob zpracování podkladů, vstupních dat, použité metody | B | Použité metody jsou běžně užívané, zajímavý je vývoje trhu v Bludově a okolí v průběhu let 2011 - 2013. | |
| Obtížnost a správnost řešení | B | Celkový přístup je po odborné stránce správný. | |
| Přínos pro praktické i teoretické využití | A | Práce je přínosná zejména analýzou trhu s novostavbami RD v Bludově a okolí za časové období 3 let. | |
| Odborná jazyková úroveň | B | Autorka používá odborné termíny ve správném kontextu. | |
| Písemná a grafická úprava tj. text, grafy, tabulky | B | Grafická úprava práce je na dobré úrovni, Text je bez výrazných gramatických a stylistických chyb. |
eVSKP id 37315